长沙购房资格

Question

如题所述

Answer 1

2023年长沙购房资格最新政策是：非当地户籍人才，可在缴纳社保或者个税后在当地购房。

长沙市住建局、市委人才办印发的《关于强省会人才购房实施细则》明确：45岁周岁（含）以下，具有大专及以上学历或中级及以上专业技术资格的人才，落户长沙并缴纳社保或个税后，可在限购区域内购买首套商品住房。同时，对省内市州高层次人才，按程序认定后，享受长沙户籍同等购房待遇。

湖南出台《关于实施强省会战略支持长沙市高质量发展的若干意见》，其中明确“放宽人才落户限制，具有大专及以上学历在长沙就业人员可即时申报落户。”45周岁（含）以下、具有专科及以上学历（博士、硕士不限年龄）或中级及以上专业技术资格的人才，可凭毕业证或专业技术资格证书直接落户。

《实施细则》的重点

根据《关于强省会人才购房实施细则》，“强省会”人才购房政策将落实以供保需、以需促供、供需联动、系统平衡的要求，支持家庭首套和改善性合理住房需求，严防投机炒房。

在认定标准上，45周岁（含）以下的具有专科及以上学历（博士、硕士学历不限年龄）或中级及以上专业技术资格（高级专业技术资格不限年龄）的人才，可通过“人才引进”通道，即可在“我的长沙”APP网上办理人才落户，落户后缴纳社保或个税，可在长沙限购区域内购买首套住房。

以上内容参考：长沙市住房和城乡建设局-关于强省会人才购房实施细则

Answer 2

长沙是湖南省的省会城市，房地产市场非常活跃。想要在长沙购房需要具备以下几种资格。

一、身份证资格:

购房者应该是中国公民，拥有有效的身份证。除此之外，还需要提供购房者本人的户口簿或者是居住证明。身份证资格是长沙购房的基本资格之一。

二、婚姻资格:

如果购房者未婚，需要满足年龄限制。男性必须年满20岁，女性必须年满23岁才能够购买房产。已婚购房者需要提供结婚证明和配偶的身份证明。

三、经济资格:

购房者需要具备一定的经济实力，以满足长沙市的购房资格要求。购房者需要提供银行流水、工资单等财务证明，以证明自己具备购房能力。

四、商品房资格:

根据《长沙市商品房销售管理办法》规定，购房者需要具备实际需要的住房，而且没有在范围内拥有一套及以上住房的资格。如果购房者已经拥有一套住房，但是需要置换住房，可以提供相关证明来申请购买第二套住房。

五、社保缴纳资格:

如果购房者通过公积金贷款购买房产，则需要购房者本人连续缴纳公积金6个月以上，并且在长沙市本地有社保缴纳记录。

以上是长沙购房的基本资格要求，不同的购房方式和不同的区域也有不同的资格要求。购房者应该根据自己的情况和需要，选择适合自己的购房方式和区域，了解相关的购房政策和规定，以确保自己具备购房资格。