BIM其实是一种管理思想，是一种管理工具，并不是特指某一个软件或者某一个技术。很多人在概念上认识偏差，以至于自己很迷茫，不知道该怎么去学；也有很多人不知道用BIM做什么？看见别人都在学，不知道自己到底要不要去学。
BIM优势
一、设计阶段
（1）方案设计
在方案阶段，使用BIM工具，可以更准确的估算各项性能和造价情况。我们常常用ecotect，vasari，fluent，VE，EnergyPlus等软件进行能耗分析、结构分析、采光分析、绿色建筑分析、建筑设计规范检查等。如果这个建筑方案在设计的时候，考虑了光照，就不会在办公的地方有这么刺眼的夕阳。
（2）扩初和施工图
在扩初和施工图阶段，进行管综检查，提前检查出不同专业之间的碰撞问题，并根据明细表进行造价计算。
二、施工阶段
（1）细化施工图
这一步要解决碰撞问题，优化管线走向，降低施工难度；其次，需要进行施工模拟，决定施工方案：
a.施工进度模拟，也就是根据施工方案，做一个模仿施工时的视频，今天到多少层了？需要多少人？多少混凝土？模拟还要细分很多种，比如框架结构砌体结构的施工模拟，竖向运输的方案模拟等，BIM的意义就在于这些新的应用。
b.施工场地的布置模拟，施工时，参与方有很多的，这个设备放在工地的哪个地方，什么时候进入工地，都是要提前决定好的。不然里面全是卡车，都不知道怎么玩了。
c.对于比较复杂的施工点，要出专门的施工方案，如：之前在地铁集团做一些BIM的流程设计工作时，也是单独提出了复杂工序的施工模拟问题。当然，这些都要结合当地的设计规范和施工规范，能够直接指导施工才有意义，所以，BIM工程师必须要有施工经验才能发挥价值。
（2）施工过程
在这个过程中，模型和数据库资料会及时更新，不同专业会有所不同。从机电讲，主要有三种：进场，安装，验收。也就是说，施工的时候，场地是被封起来的。我们经常看到一个工地外面封着临时的金属板，写着：施工给您带来的不便，敬请谅解。那些设备审批进入场内是有时间先后的，需要记录在模型上，这样，我们就可以随时统计进场设备的数量和具体编码。同理，哪些设备安装了？哪些设备验收了？水管漏不漏水？这些肯定都是要检验一下的。所以，施工过程中，Revit模型需要及时更新。另外更新的是，施工情况跟上一步模拟的情况有偏差。那么，需要及时记录实际施工的情况，这里多了个铆，那里加了个钉。
有了上面的及时更新的数据，业主方，施工方，监理方可以随时了解进度，成本，现场情况，安全和质量管理等问题。
（3）竣工验收
首先，我们要知道竣工模型的用途。一个工程做完了，业主和监理要验收合格与否。确定合格之后，业主着急将贷来的钱还给银行，这个建筑就要马上运营起来，好，运营需要维护吧？举个例子，某一个设备规定7年之后要更换，这个信息由谁记着？当然是竣工模型来记啦。所以，竣工模型需要的信息要很全面。另外一点，因为施工过程很多地方跟当初施工模拟不同，所以，竣工模型一定要更新到最新的情况，一定要准确。如：一个商场的水管破了，运营单位能第一时间搜索到可以控制它的阀门、水管的生产厂家、出厂日期、安装日期、验收的人是谁、保修期、价格、卖家的联系方式等等。因此，竣工模型应该是最新最全的模型。
三、运维阶段
（1）应急模拟
基于BIM技术的管理不会有任何盲区。公共建筑、大型建筑和高层建筑等人流聚集的区域， 突发事件的响应能力非常重要。传统的突发事件处理仅仅关注响应和救援，而通过BIM技术的运维不仅可以预防、警报，还可以处理。以消防事件为例，如果某商业广场发生着火事故，在BIM信息模型界面中， 就会自动触发火警警报，着火区域的三维位置和房间立即进行定位显示，控制中心可以及时查询相应的周围环境和设备情况，为及时疏散人群和处理灾情提供重要信息。
（2）节能减排
在此阶段，通过安装具有传感功能的电表、水表、煤气表后， 可以实现建筑能耗数据的实时采集、传输、初步分析、定时定点上传等基本功能。系统还可以实现室内温湿度的远程监测，分析房间内的实时温湿度变化，配合节能运行管理。在管理系统中还可以及时收集所有能源信息，并且通过开发的能源管理功能模块，对能源消耗情况进行自动统计分析。如：各区域，各户主的每日用电量，每周用电量等，并对异常能源使用情况进行警告或者标识。
随着BIM的不断发展，BIM越来越多的应用于项目中，并且有很多项目取得了较大的成功，例如上海中心、中国尊、上海迪士尼、珠海歌剧院等，如：南宁华润东塔项目通过应用BIM技术：图纸会审、优化设计 11项，提出图纸会审问题691个，深化设计图出图162张，解决碰撞问题3003处。
目前，BIM人才需求增大，BIM技术人才稀缺，很多企业面临着BIM人才紧缺的难题。随着社会对BM技术人才的极大需求，BIM技术人才的薪资将远远高于同行其他专业的技术人才薪资。
国家、政府出台各种规范、指引标准、政策大力支持推广BIM技术；
在招投标阶段，有些项目明确要求项目必须采用BIM技术；
持有BIM相关证书的人员在一些大型企业单位会有薪资补助。
……
BIM的优势远远不止以上！
国内BIM行业主要上市企业：广联达(002410)、品茗股份(688109)、斯维尔(838470)、盈建科(300935)、海迈科技(830892)等
本文核心数据：市场份额、市场份额、区域分布
全球市场规模已超过50亿美元
结合两大机构MarketsandMarkets和TransparencyMarketResearch的研究报告，2015-2020年，全球建筑信息模型市场规模逐年上升。根据MarketsandMarkets在2020年9月发布的《建筑信息模型(BIM)全球市场轨迹与分析》报告》，2020年全球建筑信息模型(BIM)市场规模在2020年约为54.0亿美元。而根据TransparencyMarketResearch的报告，2020年全球建筑信息模型市场规模达到57.6亿美元。且二者数据相差无几，可知2020年全球市场规模在54.0-57.6亿美元范围内。
北美市场仍是全球BIM主要发展区域
根据2014年TransparencyMarketResearch数据，北美是全球最大的BIM市场，在全球BIM市场中占比33%。而根据Mordor
Intelligence发布的北美BIM市场发展报告显示，2015年BIM市场规模为11.8亿美元，到2020年北美地区市场规模增长至21.5亿美元，结合MarketsandMarkets测算的2020年全球市场规模可知，北美区域市场规模占比约为20%，区域市场占比下降约13个百分点。
因此综合来看，目前北美地区仍然是全球BIM行业发展的主要区域，亚太地区作为后起之秀，正在努力追赶北美市场。
全球市场内龙头聚集效应较强
2020年，全球BIM行业市场份额主要被两大参与者占据。其中，Autodesk占据67.92%的全球市场，而Bentley
Systems占据14.37%的全球市场。综合来看，行业集中度较高，仅两家企业占据超过80%的市场份额，龙头聚集效应较为显著。
未来市场规模有望超过130亿美元
根据各大机构发布的全球建筑信息模型市场未来发展前景预测，2021-2026年全球建筑信息模型市场规模呈现上升趋势。预测显示，2026年行业市场规模在107-159亿美元之间波动。基于各个权威机构的未来预测数值可得，2026年全球建筑信息模型市场规模有望超过130亿元，年均复合增长率保持在约15%。综合来看，行业未来发展前景较好。
全球BIM行业存在四大发展趋势
全球BIM存在四大发展趋势，分别是可视化应用、全生命周期应用、“BIM+”集成应用和智慧管理应用。随着大数据、物联网、云计算等新技术的日趋成熟，BIM技术的应用与发展也必将随着5G时代的到来而迈上新的台阶。
以上数据参考前瞻产业研究院《中国建筑信息模型(BIM)市场前瞻与投资战略规划分析报告》。