提前还贷利息会减少吗

Question

如题所述

Answer 1

按揭贷款买房的好处是显而易见的，往往能够帮助到有房屋刚性需求的人群缓解大部分经济压力。而当人们慢慢有钱了以后，就不想再去支付银行高昂的房款利息，选择提前还贷。那么，提前还贷利息会减少吗?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。
一、 提前还贷利息会减少吗
提前还贷利息一定是会减少的，减少的利息主要体现在提前偿还本金所产生的利息，之前已经产生的利息是不能减免的。借贷人必须还款半年或者一年以上才能选择提前还贷，并且保证以前没有逾期未偿还的当月贷款，就可以向银行提出提前还贷申请。
二、不适宜提前还贷的情况
1、使用公积金的住房贷款
公积金贷款为福利性住房贷款，首先，其贷款利率比银行存款还更低，提前还贷不合算。其次，公积金贷款人提前还贷以后，再次贷款购房的话将会按照新政策来执行，贷款人将得不偿失。
2、商业住房贷款哪种情况不适宜提前还款
第一种：等额本息还款已经超过五年的商业住房贷款，不适宜选择提前还贷。因为等额本息还款方式早期偿还的大部分为利息，本金在五年之前大部分都没有还，这个时候再选择提前还贷没有任何意义。第二种：还款期已经超过了1/3的等额本金商业住房贷款不适宜选择提前还贷。在这两种情况之下，利用这些钱去做一些别的理财或者投资更有意义。
文章小结：以上就是关于“提前还贷利息会减少吗”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于住房贷款方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者找当地的金融机构进行咨询。

Answer 2

提前还贷通常意味着你能够减少未来的利息支出。这是因为你提前偿还了贷款本金，从而减少了剩余本金的利息计算基础。具体来说：
1、如果你选择提前还款，银行会重新计算剩余的贷款金额的利息，因为本金减少了。
2、提前还款可以节省利息，但具体节省多少，取决于你的贷款合同条款、剩余还款期数以及提前还款的金额。
3、有些银行或贷款机构可能会对提前还款收取一定的手续费，这需要在决定提前还款前考虑进去。
扩展资料：
提前还款是否划算，需要综合考虑贷款的利率、剩余还款期限、提前还款可能产生的费用以及个人的财务状况。在某些情况下，利用提前还款节省下来的资金进行其他投资可能会带来更高的回报。同时，提前还款也可能影响个人的现金流和紧急资金储备，因此在做决定之前，最好咨询专业人士或进行详细的财务规划。

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