5月5日，西安市政府出台《西安市人民政府关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，从解决中低收入家庭住房到外来务工人员安置，从二手房申请公积金贷款到个人购房满5年交易免营业税等提出了16条意见(以下简称“十六条”)，6月1日起正式实施。
“十六条”包括啥内容
1.落实廉租住房配建政策。
2.集中建设廉租住房。
3.建设外来务工人员住房。
4.建设面向中低收入家庭销售的经济适用住房。
5.继续支持距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，利用自有土地组织建设单位职工住房。
6.增加住房建设用地有效供应，在每年土地利用规划中，普通商品住房、经济适用住房、公共租赁住房和廉租房用地规模占住房用地规模的70%以上，严格控制别墅及高档住宅土地供应。
7.购买经济适用住房家庭的收入标准，以家庭人均年收入计算。
8.鼓励西安市居民利用住房公积金贷款改善居住环境。
9.加强房地产市场信息化建设和市场监测。
10.全面实施新建商品房预售资金监管制度。
11.严厉打击房地产违法违规行为。
12.继续加大力度开展遗留问题房屋权属登记工作。
13.鼓励已购公有住房上市交易。
14.个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
15.继续加大二手房有形市场建设。
16.加强房屋租赁市场管理。
16条中强调有商品房预售证的楼盘必须全部公开销售，并建立房源查询系统。土地闲置两年政府将无偿收回，闲置满一年不满两年的土地，按出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费。
——————————具体情况不大清楚，不是这方面的专长，抱歉...
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