如何利用法律的依据拒绝做亲戚房贷担保人的请求

Question

我本人有房贷即将贷款买车 不想额外增加风险 所以不想给亲戚房贷做担保人 但是又不好直接说我不给你做担保人 有没有银行的朋友给讲一下 我这个情况要如何拒绝呢 我可以说自己开不出收入证明 还是我本身有贷款就不能给人家担保呢 最好是讲一下怎么样不符合做担保人的条件 我努力让自己满足不符合担保人的条件 唉 都是普通人 担不起这个风险啊 希望大家不要鄙视我这个行为

Answer 1

你可以直接告诉你亲戚，你想为其进行贷款担保，但是咨询银行了，就说不符合做房贷担保人条件，主要是自己有贷款，不能再为别人提供担保了。追问

首先谢谢你的回答那么详尽，因我亲戚的户口不是本市的，所以我亲戚即使抵押了自己购买的那套房，银行也要他找担保人，必须是本市户口稳定工作，就找我了，银行因为我单位比较稳定（公务员）只要我给亲戚做担保银行是可以放款的，我亲戚为了让我给他做担保早已经把我的退路堵死了，但是他要贷款20万分20年还清时间太长了，我觉得对我以后的生活恐怕会有影响，我不想给他担保，郁闷啊。

追答

既然这样，你可以少贷给他，不贷说不过去，贷多了不情愿，并且风险大，只能折中一下，少贷一点，表示一个意思了。

追问

不是我贷款给他 是他要贷款 让我做担保人。。。我不想做担保人 因为他贷款的年限太长加上他家收入一般

追答

仔细想一想，他贷款是不是有这个能力还贷，如果有问题不大，虽然有风险，但你是担保人的责任，不是直接贷款人，如果他不能还，你可能需要负责还款，但是最后你还是管他要，这样还是他承担还款的责任。

追问

不想担那个风险 毕竟是长达20年的事情 我也不想为别人的房子操那个心 沉下来脸决定拒绝

Answer 2

答：你没有说清楚你的房屋贷款时间有多久；首付你交了多少，还剩多少没有付清。这两个问题很重要。一般银行按房屋原价的6-7折放贷，你如果基本还请了，可以办理二押；因为如果你的房贷按月付的差不多了（8-9成差不多吧），你可以提前付完剩余贷款，然后把房地产证从银行赎出来，然后就可以办理你的车辆抵押贷款了；或是给你亲戚办理房屋抵押贷款；可是无论怎么办，只要你没有还请你自己房屋贷款，没有房产证，你这套房子什么抵押都做不起来，所以，尽管让你亲戚去办，除非你有其它资产。追问

首先谢谢你的回答那么详尽，因我亲戚的户口不是本市的，所以我亲戚即使抵押了自己购买的那套房，银行也要他找担保人，必须是本市户口稳定工作，就找我了，银行因为我单位比较稳定（公务员）只要我给亲戚做担保银行是可以放款的，我亲戚为了让我给他做担保早已经把我的退路堵死了，但是他要贷款20万分20年还清时间太长了，我觉得对我以后的生活恐怕会有影响，我不想给他担保，郁闷啊。

Answer 3

拒绝做亲戚房贷担保人的请求依据如下：

《担保法》
　　第十七条　当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
　　一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
　　有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：
　　（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；
　　（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；
　　（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
　　第十八条　当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
　　连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
　　第十九条　当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

Answer 4

你可以去担保，但是你要告知银行你有房贷和车贷，银行就不会叫你担保了。

Answer 5

房贷不是都有担保公司做么？你亲戚也许想省点担保费吧，我们这边房贷只接受担保公司的担保的。