如何理解房子是用来住的、不是用来炒的？可采取什么措施来保证让全体人民住有所居？

Question

如题所述

Answer 1

坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，让全体人民住有所居。可采取以下措施：
1、出台相关法律法规确保房地产市场健康稳定发展，严厉打击开发商囤地居奇而不建房、捂盘惜售、伙同其他组织哄抬房价、拒绝住房公积金贷款、搞所谓的全款优先、暗中勾结炒房分子制造假银行流水单或收入证明而骗贷、勾结金融组织骗取消费贷而拼凑首付款等扰乱市场的违法违规行为。
2、合理限购。针对房地产市场供应紧张的热点城市，采取严格的限购措施，对于手中已持有2套及以上住房的家庭，取消购房资格；针对为骗取购房资格而假离婚、假分户等违法行为，加大处罚力度。针对房地产市场供应严重过剩的城市，可适当采取鼓励农民进城购房等措施去库存，同时要适当减少当地住房土地供应。
3、合理限售。针对房地产市场波动较大的热点城市，严格采取限售措施，凡取得两证未满两年或更长年限的房屋不得交易过户。严厉打击组团抢购、勾结金融机构倒买倒卖、吸收社会存款集资炒作房地产等违法行为，必要时出台相关法律法规，加大处罚力度。
4、合理限价。针对房地产市场价格急剧上涨的热点城市，可采取合理限价措施，严格实施房屋交易过户价格备案限制措施，即交易过户价格不得高于上次交易过户备案价格。严格筛查大额消费贷、信用贷的资金真实流向，禁止流向房地产市场，避免次贷风险产生。
5、鼓励有条件的企业合理商改住以供应市场；加快建立健全还建房、保障房、经济适用房、公租房等住房保障制度；加大加快热点城市土地供应，土地供应紧张的城市要增加租赁房土地供应(新建房屋面向市场只租不售)。
要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，推进房地产长效机制建设，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等措施保证让全体人民住有所居。

Answer 2

房子是用来住的，不提倡买卖，只是用来居住。如果住房全部商品化，就会有人炒房，囤积房源，一个人可以买很多房子，用来出租，这些年来，房价一直在疯长，其主要原因，就是住房过度商品化，很多人买房不是为了居住，而是把房子当成了赚钱的工具，各地政府，疯狂拍卖土地，导致土地价格飞涨，严重抑制了实体企业的用地需求，造成实体企业萎缩。

Answer 3

确定了住房的基本属性，国家全方位调控

Answer 4

房子是用来住的、不是用来炒的，是指政府要严控住房投资炒作行为，因此出台了限购令，各地还有限价措施，让房子回归房子的居住属性，也可以进一步严控房屋空置率；关于全体人民住有所居这个比较复杂，由于人口的流动性大，全体人民都到北上广深的话，神仙也做不到，其实居者有其屋早就实现了，关键看房屋在哪了，因此各地推出廉租房了。

Answer 5

你好，这种情况最有效的办法就是行政干预，按照城市户口购买，其他非本地城市户口不得购买，可以完全控制住房价，你也不用担心，房屋价格就再次涨价。