小米之家怎么才能退定金

Question

如题所述

Answer 1

1、如果你想把定金要回来，且对方不同意的话，你只能向法院起诉。虽然没有协议，但写明“定金”就要使用定金罚则。

2、如果你不退定金，房主就不能卖给其他人，否则他就是违约，要双倍返还；

3、但是，他可以催促你要求你签订买卖合同，确定付首付款、交易时间等问题，如果你没有正当理由，拒绝签订合同的话，那你要承担违约责任；

我认为你缴纳的定金应该属于“订约定金”，是保证双方签订合同的担保，因此，如果你在签订合同上没有过错的话，可以要求返还，甚而要求对方双倍返还，

建议你向房主发一个函，要求房东在XX日期前进行合同协商，并签订合同，倒是如果房东没有来，或者因房东的不合理要求没有达成协议的话，你就可以要求返还定金了。

当然，建议你对全过程进行录音，或者带一个律师或公证员去，搜取证据。