一，首先，我们得从法律入手。我国《
土地管理法》规定，未经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，依法取得
土地使用权证或者虽取得
宅基地使用权，但不符合乡（镇）土地利用总体规划而擅自动工兴建的各种建筑物。
二，主要指住宅
一是在别人取得合法土地使用权的土地上建房子。该建筑物土地使用权人不能利用的必须予以拆除，能利用的归土地使用权人所有，由土地使用权人给予适当补偿。也就是说张三在李四家的地上盖房子，李四如果想要这个房子，只需要补偿张三建房子的一些补偿钱。如果李四不要，张三必须得拆。
二是建造人未取得宅基地使用权便兴建住宅。根据《土地管理法》第七十七条的规定，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
拓展资料：
在
农村土地承包经营法律关系中，承包人享有以下权利：
( 1)占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的，承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，这是承包人进行生产经营活动的前提。
( 2)使用承包的土地或其他
生产资料，独立进行生产经营活动。
( 3)收取承包土地或其他生产资料的收益，并取得依约定数额向发包人支付收益后所余收益的所有权。公民个人的承包收益，可以继承。
( 4)转让承包经营权，这是承包人对其承包权的处分，一般是承包人无劳动力或转营他业而将承包的土地转包。转让承包经营权的收益应归承包人所有。
土地承包经营权 ( 5)承包人承包土地以后，仍有权按集体组织规定的制度使用集体组织所有的农林设施，如灌溉设施、农机具等。
( 6)承包地被征收的，土地承包经营权人有权依法获得相应补偿。