想买房的人需要注意自己是否符合摇号标准,同时也要注意自己摇号片区的相关规定。
在成都出台摇号新规之前,所有人都可以通过一般途径购房,但当新规出来之后,基本上所有的新房购买者都需要通过摇号的方式来获取相应资格,这是所有人买房的必要前提。
买房的人需要注意自己是否符合摇号标准。
第1个标准是社保标准,这意味着一个人需要在成都缴纳一定年限的社保才会符合相应标准,这个时候才能参与正常摇号。
第2个标准是户籍标准,对那些家庭在成都具有相关户籍的人口来说,他们会获得相应的地区的摇号资格。
买房的人也需要注意自己所在片区的相关规定。
我们可以这样理解,并不是每一个片区的摇号规定都是保持一致的,这就意味着每个片区都会有一定的特别规定。上面所提到的户籍和社保规定是常规规定,在满足了以上规定以后,仍然需要满足相关片区的规定。值得一提的是,当摇号新规出台以后,目前摇号和购房的比例大约是3:1,这意味着大多数人最终不会获得购房资格,这个比例会随着房地产行情的不断变化而做出适当调整。
买房的人禁止转卖房产。
对那些想要通过炒房来获取收入的人来说,这样的炒作行为将会被严格禁止。当一个人摇号成功之后,这个人不得通过更名和转让的形式转移房产,只能用于个人购买。换句话说,这个摇号措施就是为了限制那些投机主义的炒房客,并不是为了限制普通购房者,奉承那些炒房客规范自己的行为。
综上所述,买房的人最需要关注的是自己的社保标准和户籍标准,其次需要留意自己所在片区的 规定。