农村房产产权证怎么办理 ？

Question

如题所述

Answer 1

一，农村房产产权证怎么办理 ? 农村房产产权证办理村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领取 房产证 。提交房屋权登记申请书，房屋权申请人的 身份证 明，集体建设用地使用权证明或者 宅基地使用权 证明，申请房屋权登记房子符合城乡规划的证明，村民住房平面图或者房子测绘报告，申请房子权的其他必要材料。根据国家相关法律规定只有在依法利用 宅基地 建造的村民住房和依法利用其他 房产证办理 流程不同于 商品房 先 买房 后办证的一般程序，农村房 过户流程 复杂。 农村房产证 办理需要村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领取房产证。 <1>房屋权登记申请书; <2>房屋权申请人的身份证明; <3>集体建设用地使用权证明或者宅基地使用权证明; <4>申请房屋权登记房子符合城乡规划的证明; <5>村民住房平面图或者房子测绘报告; <6>申请房子权的其他必要材料。 申请权初始登记的村民住房，申请人还应当提交申请房子所在农村的集体经济组织成员的证明。 二，农村房子能 办房产证 吗 相关的回答是，农村的住房是需要领取房屋产 房屋产权证 的关键问题不是户口是否存在，而是办理者是否具有该房子的宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村 集体土地 ，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。 农村的房子也是可以 办理房产证 的，随着国家的建设，农村的房屋有的涉及到 拆迁 等问题，房产证的办理显得更加的重要。因此，在房产证的办理上要遵循相关的办理流程，需要提交相应的材料，如果材料不齐或者有遗失是没法完成相应的办理的，具体咨询专业的 律师 。