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商业用地、商住用地的区别;商业用地是否可搞房地产开发,开发后是否可对外销售。
如题所述
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推荐答案 2011-08-29
商业用地:纯商业用地,只能开发商业项目
商住用地:商业居住混合用地,可同时开发商业住宅产品,两者比例根据土地出让公告。
商业用地自然可以进行开发,就是所谓商业地产。
能开发自然能销售
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其他回答
第1个回答 2011-08-31
楼上回答了,我再补充一下,商业用地是不能搞房地产的,但是如果您的实力强,您可以和当地的规划部门协商一下~~这里面有文学的呵呵
第2个回答 2011-09-01
商业用地年限是40年;而商住为综合用地是50年,并且还可打擦边球转为70年的
第3个回答 2011-08-31
0000
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商业用地
和
商住
两
用地区别
答:
商业用地和商住两用地区别:①用途不同②征收的费用不同③价值不同商住两用地是指同一块宗地上即有商业用途又有住宅用途
,而这种土地上所建造出的房子一般就是商住两用房,像是我们日常的公寓就属于这种类型,开发商是用什么名义去申请这块土地,土地的性质都是什么样子的,商业用地指的就是用于商业用途...
商业用地
和住宅
用地的区别
及优点
答:
商业用地和住宅用地的区别1.运用年限商业配套40年,工作50年,比住所的70年缩水严重
。产权时刻我了解应该是土地运用权时刻,不是房子产权时刻.因为房子采购后.房子产权就归于你了,但土地你只要运用权无所有权,土地所有权归于国有,国家规则纯住所的土地运用权年出让年限限最高为70年,商业用地最高出让...
商业用地
还是
商住用地有什么区别
答:
商业用地与宅基地的区别: 一,商业用地土地使用权最高年限为40年,住宅用地土地使用权最高年限70年
; 二,要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的,宅基地是村集体给自己村成员的福利待遇,不收取费用的; 三,商业用地的出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,宅基地只能在本集...
商业用地
与
商住用地
转让方式
的区别
答:
商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋
,只要按要求缴纳了土地出让金,且有核发土地证,能证明你是合法的土地使用权人,都可以对外转让。商住用地是指兼容商业和住宅的综合用地,在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中,...
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