12层，黄金楼层的意思就是各个方面都做的很好，采光，通风，格局以及交通都方便，而12层是处于整个楼层的中间地段，从各个方面来说都是比较有优势，所以说12层是黄金楼层。
1、高层楼房因考虑到采光问题，所以楼层越高越好，但综合各种因素来看选楼层应该在总楼层的1／3到2／3之间为好。但家中如果有老人，建议不要选得太高。
2、一般来说，一栋住宅总层数大概2／3至4／5（对于楼层较多的住宅，顶层减四、五层左右）的位置最为抢眼。所以对于4－6层的多层住宅而言，就是4、5层为较好；而对于11层的小高层而言，就是7、8、9层较好；更高的楼，比如18层，其黄金楼层在13－15层，而33层，其黄金楼层就在27-33层了。
3、之所以有17楼就是黄金楼层的说法，主要是这些原因：从空气质量角度来说，楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮。
4、钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。而从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
黄金楼层是7到14层之间。
无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼，效果会更好，人站在阳台上不会有晕的感觉。
其实买房子楼层主要你看房子周围的环境，如果你选择的房子在市中心的话，那么它的车流量是的，排气污染也是最严重的，要准确的避开8楼到十二楼之间的楼层，而且不要选择顶楼，顶楼的话夏天是会非常热的而且居住时间久了的话会容易出现漏水现象，还的自己去找施工师傅前来补修。
选高楼层值得买的优点
1、噪音较小
高层楼是非常的安静，噪音极小，因为公路上有汽车在行驶，高层楼对于睡眠比较浅的人是非常有利，住在高层是非常的安静，也不会被噪音影响。
2、通风良好
高层楼的通风性良好，夏天时，根本都不用开空调，直接把窗户打开风，自然的风比较凉快，夏天冬天时，确实是比较冷，要把门给关，风吹进来会着凉的。
3、高楼层视野开阔
高层楼的视野更加宽阔，小区周边都是以高层住宅为主，高层楼的由于无阻挡的，视野是特别的开阔，可以看到远处的山和街道，还有公路上的路灯，特别是在晚上公路上的路灯，像蜿蜒的长龙一样，特别的美。
4、日照采光优良
因为高层楼是没有遮挡的，日照采光优良，南北通透，每天日照的时间长，特别是在冬天的下午，一杯茶，一本书，在阳台上晒晒太阳，是多么的美好。
5、隐私性良好
高层楼的隐私性比较好，因为楼层高，对面的居民看不到人员的活动，如果是在低层的居民，高楼上可以看到人员走动或者做些什么事情。
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