在我国农村土地承包第一轮承包期限是十五年，1997年期满后随后在各省范围之内开始啦限期为三十年的第二轮土地承包。目前离第二轮土地承包还没期满，十九大就早已明确提出第二轮土地承包期满后再增加三十年，其实就是到2057年。2019年底我国实行的《关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见》也强调在维持承包土地关联平稳长期一致的情况下倡导执行“增人不增地、减人不降地”
现行政策在其中一些状况是我国容许并支持的，比如农村土地流转，根据合同规定，将农户承揽土地的使用权行为主体产生迁移转换。那样有益于在保障乡村家庭联产承包负责制的主要平稳情况下，还可以推动土地资源开展集中化，成经营规模合理布局特色农业。这个情况我国乃至也有补助资金扶持激励！而此外一些状况就暂时没有政策依据，都不被我国批准适用，这就是农村集体土地的交易！有些村里人搞不懂现行政策，觉得我国把有些乡村集体土地征收卖拿了地产开发商，
因此自己也擅作主张地将承包土地给卖出去！事实上，这几种卖彻底不是一回事儿！我国将农村土地征收转让，实际上是根据我国征缴，改变了农村集体土地的特性变成了国有土地出让！而国有土地出让就能通过国有制土地交易中心开展特殊土地权的转让，其实就是上市买卖。这也是国有制土地权、所有权、承包权合一进而让其有着了物权法、财产权利特性，并有相匹配的贸易市场，可以合理合法执行交易办理手续！假如你是村内领导干部，倘若村内明日就需要把使用权是村集体的土地收回来，你觉得怎么解决，
难道你还会继续让村集体拿钱把使用权是村集体的土地资源买回去吗？显而易见根本不可能，由于农田的使用权是村集体的，团体的土地是不可以交易的，因此，村集体就能够明正言顺的把村集体的土地收回来的，买土地的那一方也只有乖乖的把村集体的土地资源交出去的，村集体取回土地资源以后，那便是村内来定的，村内可以把归属于村内的土地转包出来的，假如买土地得人还想再次栽种得话，那也很有可能，但是你得每一年给村内交土地承包费的了！