在小区，电动车充电棚的使用与收费问题备受关注。具体来说，公共区域的电动车充电棚，如道路、绿地等，其使用权与收费问题应由业主委员会或业主大会通过讨论决定，物业无权擅自设定费用。
面对上海高层民用建筑禁止电动自行车停放的新规，智能集中充电棚的引入成为一种应对策略。自8月1日起，这些设施被提倡作为安全充电的解决方案，以适应新的法规要求。
然而，将公共停车位私自改造为电车充电棚的行为则可能触及法律底线。根据《物业管理条例》，这种擅自改变公共设施用途的行为是违法的，可能会受到相应的法律制裁。
商家为了盈利，有时会采取一些手段，如通过调低电压和频率来延长充电时间，这实质上是损害了消费者的利益。例如，原本三小时能充满的电池，可能需要六小时才能达到满电，而这种控制电机转速的简易设备，如可控硅调速器，价格低廉，却可能导致效率降低。