根据法律规定和通常的情况，房屋未入住时发生的水管爆裂漏水引起的损失责任主要由以下几方面来判断：
房屋所有者在将房屋交付给租客或买家之前，有责任确保房屋内部设施的正常运行和安全性。如果水管爆裂漏水是由于装修过程中施工不当或原本就存在的水管问题导致，房屋所有者可能要承担部分或全部责任。
如果租客或买家在入住之前已经签订了合同并接管了房屋的责任，那么他们有责任在入住前检查房屋设施的完好性，并向房屋所有者报告任何问题。如果租客或买家未能正确履行这些责任，导致水管爆裂漏水，他们可能要承担一定的责任。
如果漏水问题是由于施工队或装修公司在进行装修或维修工程时不当操作或疏忽导致的，他们可能要承担一定的责任。
如果水管爆裂漏水是由于不可抗力因素，如自然灾害或水管老化等突发情况导致的，责任可能会根据相关法律规定来判断。
总体而言，对于房屋未入住时水管爆裂漏水所造成的损失责任的判断是复杂的，需要考虑多种因素。如果发生此类情况，建议立即联系专业人士和相关保险公司，以确保及时处理损失并解决责任问题。