漏水物业不解决怎么办

Question

如题所述

Answer 1

若物业未能妥善解决房屋漏水问题，可尝试以下解决方案：首先，您可以与相关职能部门进行沟通并提出投诉。如物业拒绝执行维修任务，您有权向地方住房建设、房地产等部门进行投诉备案，请求其敦促物业严格遵守维修责任义务。其次，根据实际情况，您也可以选择采用法律途径解决。若该次漏水事件确认为房屋质量问题，房屋仍处于保修期之内，您可尝试与开发商协商解决；如若保修期限已经超出，则必须由业主自费进行修缮工作；而若是由于物业管理不力引发的漏水现象，您有权要求物业承担相应赔偿责任。此外，您还可以申请动用房屋维修基金以解决问题。若物业公司未能尽职尽责，您可向业主委员会提出申请，利用房屋维修基金来解决这一难题。最后，若物业方面不予配合，您亦可自行寻找专业人士进行维修，并务必保存好相关证据及维修记录。若所在社区尚未设立业主委员会，您可积极推动成立业主委员会，以便更好地协调和处理此类问题。当然，在采取以上任何措施之前，建议您先了解相关法律法规及规定，确保自身行为合法合规。