存量房贷利率是指购买二手房时所需的贷款利率。目前，存量房贷利率是由各家银行自主定价的，因此不同银行的存量房贷利率可能存在差异。根据央行的政策，存量房贷利率应该与LPR(贷款市场报价利率)挂钩，但实际上，银行并不完全按照LPR来定价，而是根据自身的风险评估和市场竞争情况来决定利率水平。
目前，央行的货币政策保持稳健，不会出现大幅度的降息。因此，存量房贷利率短期内不太可能出现大幅度的下降。但是，随着LPR的逐步下调，银行的存量房贷利率也会有所下降。此外，随着房地产市场的调整，银行也可能会通过降低存量房贷利率来吸引更多的购房者。
总之，存量房贷利率的变化受多种因素影响，包括央行货币政策、LPR变化、房地产市场走势等。未来，存量房贷利率的变化将取决于这些因素的综合影响。
存量房贷下调是什么意思
存量房贷利率是指已发放的个人住房贷款的利率。与新增房贷利率不同，存量房贷利率通常是固定的，不会随市场变化而变化。然而，如果银行决定下调存量房贷利率，则意味着已发放的房贷利息将减少。