我认为主要抓的还是“贬值潮”。
2021年，可能会出现“贬值潮”！银行行长：抓紧“现金”。困难时期来了！房子是用来住的，最大的属性是“住”。但是长期以来，房子已经变质，成为一些人牟利的工具。随着房价持续上涨，只要你有勇气，基本就能赚钱。很多身家几百万或者几十亿的都是炒房团。
但是随着房价的上涨，现在炒房的风险越来越大。2018年以来，很多人发现炒房赚的少，亏的多。有的人很偏激，借钱买了几百套房子。最后资金链断了，他们过去赚的钱都没了。鹤岗廊坊燕郊大家肯定都熟悉。这两年房价基本下降了40%以上。可见房地产撒谎赚钱的时代已经结束了。由于风险增加，很多人改变了对房子的概念，主要是观望。现在有些人不炒房，直接把钱存银行，赚取利息。
这几天到处都是石家庄天津房价下跌的消息。在这两个城市，房价在2017年12月达到峰值，然后开始下跌。不知不觉已经跌了三年，很多项目跌了30%以上。如果不是媒体报道，大家还是觉得楼市稳如泰山。看了新闻，知道大城市房价刚刚开始下跌。有专家指出，石家庄、天津只是刚刚起步，未来还有很多城市房价会下跌。2021年很有可能会出现“贬值潮”，一些银行行长已经呼吁：要保障“现金”，困难时期就要来了！
现在的楼市有多危险？我们只需要看简单的数据就知道，全国有1亿套空置的房子，如果算上小产权房，自己盖房子，空置的房子会更多；二手房市场不容乐观，全国已有100多万套二手房上市出售，其中北京23万多套，天津20万套，重庆25万套，城市10多万套，十几套左右。这些情况都是房价下跌的迹象。毕竟房价涨了这么多年，以后房价跌是正常的。
那么在楼市即将迎来“贬值潮”，房价可能下跌的时候，应该如何投资呢？继续买房好还是省钱好？银行行长指出现在买房已经不合适了。过去买房赚钱基本不可能。而且现在房地产的流动性很差。买房要好几年。就算2021年房价不跌，只要三五年跌，你的房子就不卖了，因为限售规定。房子卖不出去，只会烂在手上，没有价值。
2020年初的疫情给很多人上了一课。停工持续了三个多月。有的人没有存现金的习惯，一时半会儿没有收入来源。有些穷人连吃饭的钱都没有。其他人都是房奴，赚不到钱还贷款，只好选择断供。一些企业主也负债经营，亏损了几个月，最后不得不关闭公司。
银行行长主张2021年现金要有保障，因为房价下跌，各行各业都会受到影响，很多人要过苦日子。遇到困难的时候，现金往往很重要。如果在急需用钱的时候卡里没有现金，可能就麻烦大了。现在楼市很不安全，流动性不好。当困难时期到来时，手里拿着现金更安全。
现在的楼市，万一你去买房，这几年房价暴跌，你的房子贬值了50%以上。你该怎么办？把钱存入银行，每年还有5%的利息收入，房价暴跌，鹤岗、玉门、乳山、燕郊、廊坊都发生过。房价跌入“白菜价”的情况很多。现在有了现金，我更放心了，不管房价怎么跌，我都能轻松应付。
“苦日子要来了”银行行长所说必须两手抓的东西是什么？
目前，随着线上消费的兴起，金钱化作了数字的形式存在，我们所有人的消费形式也在潜移默化地改变，提前消费，以贷养贷似乎有成为主流的趋势。但对于个体来说，两手抓着现金才会最有安全感，不会被负债的“绳索”束缚。