老师你好，我是新疆昌吉市的我刚接触房产会计，老板让我报税，请问如何报税，麻烦你讲的明细一点

Question

最好有个案例流程
拜托了，谢谢 我以前从来没报过税

Answer 1

营业税按营业收入5%缴纳；
城建税按缴纳的营业税7%缴纳；
教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳；
地方教育费附加按缴纳的营业税2%缴纳；
土地增值税按转让房地产收入扣除规定项目金额的增值额缴纳（按增值额未超过扣除项目的50%、100%、200%和超过200%的，分别适用30%，40%，50%，60%等不同税率）；
印花税：建安合同按承包金额的万分之三贴花；购房合同按购销金额的万分之五贴花；帐本按5元/本缴纳（每年启用时）；年度按“实收资本”与“资本公积”之和的万分之五缴纳（第一年按全额缴纳，以后按年度增加部分缴纳）；
城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一，XX元/平方米）；
房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳；
车船税按车辆缴纳（各地规定不一，不同车型税额不同，XX元/辆）；
企业所得税按应纳税所得额（调整以后的利润）缴纳（3万元以内18%，3万元至10万元27%，10万元以上33%）；
发放工资代扣代缴个人所得税。追问

是在在网上报税吗？可我从来没在网上报过税，如果是在网上报税，应该怎么进系统，然后又是什么步骤，报完税以后又该怎么查看申报成功呢？谢谢麻烦再讲一下 请问您是昌吉人吗？能把您的QQ号给我吗？

Answer 2

刚接触这个行业，确实会关疼，但是只要你先与税务接触并沟通的话，你的会计会轻松多。我的建议是：与税务工作人员沟通比你拜师管用得多。这是我的工作经验。来自：求助得到的回答

Answer 3

晕！！去找个税务代理！！忽悠下不就全明白了么！ 野路子！！