台湾人怎么在大陆买房需要什么手续？怎么办一次性付款！

Question

如题所述

Answer 1

分析如下：

1、签订房屋买卖合同→支付房款→交付房屋→办理房屋所有权登记；

2、以下登记手续作为参考，具体手续和费率等以房屋所在地政策规定为准：房屋发生买卖、赠与、互换、继承等事实后均应办理房屋所有权转移登记。申请房屋所有权登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书;

（二）申请人身份证明;

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书;

（四）证明房屋所有权发生转移的材料;

（五）其他必要材料。

3、一次性付款只需要准备好足量的钱向开发商付款就可以了；

4、港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在大陆购买一定面积的自住商品房，非因生活需要购买房屋或购买非自住房屋均不允许。

5、至于“一定面积”是指多少没有具体规定，但大部分城市出台的地方政策要求，每个港澳台地区居民或华侨仅能购买一套自住房屋，这意味着如果购买第二套或更多房屋将不能办理房屋所有权登记、第二套或以上房屋的所有权不被保护。

扩展资料：

办理产权证注意事项：

1、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。

2、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。

3、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。

4、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。

5、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用，防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。

6、交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清，以防交房后发现这些问题而产生付费上的问题。

资料来源：百度百科：买房

Answer 2

平安银行有提供房贷业务，对于港澳台人士，在境内只能购买 1 套用于自住的住房，且必须提供在境内工作 1 年以上的证明以及在境内无其他住房的承诺。不同的贷款申请条件和要求不一样，能否审批成功是根据您的综合资质进行评估的，您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款，了解详情及尝试申请。
应答时间：2021-02-22，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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Answer 3

Answer 4

台湾人在大陆购房并一次性付款，携带的资料有台胞证、暂住证即可买房。

Answer 5

中国政府暂未对大陆以外居民开通买房的规定，简单点说，不是大陆户口的人，不能在中国大陆购买房产。
只能以企业或者公司的名义租用厂房。