别人租了我的房子做生意，总是找理由说生意不好拖欠房租不给怎么办？还有欠交押金也没给，合同签订人是前

Question

别人租了我的房子做生意，总是找理由说生意不好拖欠房租不给怎么办？还有欠交押金也没给，合同签订人是前一个人，现在合同在新转让的人手上,迟迟不跟你签新合同！！！

Answer 1

第一个人找你租房子做生意，但是因为他生意不好以理由拖欠房租不缴，还有欠缴的押金也没给，很显然这是不对的，法律上也是不允许的，可根据合同办事；
你说签订人是前一个人，我不清楚是不是第一个找你租房子的人转手把房子租给别人了，如果是，这样有违合同约定，合同在新转让的人手上，他肯定不会和你签合同的，你需要找第一个和你签合同的人，要求他让新转入的人签合同，或者你可以不再租售，予以要求合约赔偿追问

第一个人转让给第二个人，第二个不履行原合同

同意给房租，就是欠着不给，押金就更没指望

追答

首先，第一个房客转让第二个房客，在房东没有同意的情况下，这是有违合同的，其次又不予交房租和押金，建议你去当地派出所反映实情，就说房客赖着房租不给还不走

Answer 2

你手里的合同才是证据。押金自然是找前一个人要，如果不给就按合同办，或是退房或是减租期。至于新租户你要跟他说明，你才是真正的房东，这房子的租期是由你与前一人定的，到期前一个月必须与你重签新的租房协议，否则就要搬出去。你是房东怕什么，有合同法保护。关键要抓紧时间办，别拖了。

Answer 3

你好：
生意不好做从而拖欠房租不交这不是理由。
协调不成的话，直接上法院起诉你看可行哦。
至于你说的合同签订前一人，这话怎么理解呢？
是否为房子经过了一次买卖？这个与租客是没有什么关系的。
没有什么影响。
与法院起诉没有任何影响的。
谢谢！
希望能对你有所帮助。本回答被提问者和网友采纳

Answer 4

如果没有约定转租事宜，那么可以就此提出解除合同的主张，建议进行诉讼追问

约定转让须与房东另立协议

追答

那么如果没有与你重新签订合同，你可以起诉，要求解除合同。

Answer 5

那就把前一个人的资料交给派出所，然后告诉警察，他欠我20万，跑了。找到他之后再跟他谈，谈不成就用暴力解决，这是最快最有效的办法追答

然后在和这个新来的说，如果今天不把合同签了，钱不按时交的话就滚出去，