怎么辨别房产证,土地证真伪

Question

如题所述

Answer 1

辨别房产证和土地证真伪方法：
1、去当地房管局查询，即可辨别房产证和土地证真假。
2、登录当地的房地产交易管理网查询。
3、拨打当地房管局电话查询。

备注：房产证或土地证。

一、封皮：材质为进口涂塑纸，封面上部印有中华人民共和国国徽，下部第一行字“中华人民共和国”是用圆体字印刷，第二行字“房屋所有权证”为黑体字印刷，全部为金黄色。
二、建房注册号：在封面里页上由建设部对每个能够发证的市、县级发证机关进行注册登记并予以编号。
三、团花：在封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰。
四、水印：为宋体“房屋所有权证”底纹暗印。
五、发证机关盖章：法定的发证机关是各市、（旗）县房地产管理局，房产证上所盖的发证机关印章均是机器套印，印迹清晰、干净，印色均匀，某某市发证机关为某某市房地产管理局。
六、用纸：浅粉色印钞纸。
七、花边：在首页，有上下左右均等对称的咖啡色花纹边框，花纹清晰、细腻。
八、填发单位：在第二页右下角为填发单位(盖章)：即为房屋产权所在地区房地产管理局印章。
九、编号：在封底“注意事项”右下角，有印钞厂的印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的。
十、证件：新的房屋权属证书共有三种：《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。权证材料为进口护照面料，封面为红色(他项权证为蓝色)，印有国徽；内页为粉红色印钞纸，采用护照和钞票印制工艺，增加了防伪功能，规范了发证机关和用印。

Answer 2

Answer 3

其实房产证和土地证现在很少有假的,因为需要这些证件的地方,一般还需要提供产权人的身份证,所以就只是造个假的证件也是没用的,但如果你确实想判断真假,最好去银行或者国土局,,因为这些地方一般会有备案的!!!!本回答被提问者采纳