物业管理费包括哪些有电梯电费吗

Question

如题所述

Answer 1

一、《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，其中包含公共设施设备的运行维护费, 说明电梯电费是包含在物业管理费中的，具体需要结合物业合同的相关条款。
二、物业管理费用一般包括以下几个方面：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。即人员费用，包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等。
　 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。包括：公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费；给排水日常运行、维修及保养费；电气、燃气、消防系统设备维修保养费；公共照明费；易损件更新费等。
　　3、物业管理区域清洁卫生费用。包括：清洁工具、劳保用品、清洁环卫、垃圾外运、化粪清掏等。
　　4、物业管理区域绿化养护费用。包括：绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等。
　　5、物业管理区域秩序维护费用。即安全管理人员费用、安全器械装备费等。
　　6、办公费用。包括：交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等。
　　7、物业管理企业固定资产折旧。
　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
　　9、法定缴纳的税费。包括营业税、城市建设维护税、教育附加费等。
　　10、经业主同意的其它费用。

Answer 2

电梯的电费，包含在物业费里的。你所缴纳的物业费大概：小区公共部位的水电费和维修费用（中小修）、物业公司人员的工资、保洁绿化费用三个大块本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

物业费其实是个统称（包含保安监控卫生管理等公用的一切费用），如果你那样说一项一项来那一次就要开几十张收据了，我也说不清楚有多少种了！，有个别地方会把自己楼梯公用水电费拆出来按户平分

Answer 4

有的，如果是高层，还有自来水2次加压费什么的