扬州未来的发展趋势是朝哪个方向和区域？因为要买房置业需要考虑楼盘升值潜力，另外现在置业是选择市中心

Question

扬州未来的发展趋势是朝哪个方向和区域？因为要买房置业需要考虑楼盘升值潜力，另外现在置业是选择市中心还是城市边缘？哪种选择具有更好的保值升值空间？？感谢回答！！！

Answer 1

你好，扬州未来5年发展区域为东区、北区和南区，按照规划，扬州可分为东、西、南、北、老城区五大板块。老城区城市核心区，土地稀缺，房源稀少，商品房供销零星，配套齐全，住宅均价普遍较高；东区是距离扬州城区最近的一个区域，地理人文条件优越，但是目前东区交通环境、市政配套已经在逐步完善；南区位于仪扬河以南，距离城区较远，是扬州城市向南向西的门户，是扬州从运河时代向长江时代跨越式发展的枢纽与跳板；西区包括开发区部分、邗江区部分，是整个城市的新城区，由于扬州火车站和新西站的限制，西区可开发土地越来越少，目前楼盘处于饱和状态，北区的发展同样未来值得期待，北区一些大品牌的开发商已经进驻，如万科、恒大等，北区还有多个商业体在开发，如万科商业体和中星商业体，以及蜀岗瘦西湖风景区和体育公园和儿童游乐园，未来的扬州北区将是环境最好的宜居之地。未来五年依然是扬州楼市黄金期，总而言之，受城市化进程加速和改善型置业需求旺盛的影响，城市的房价依然呈现稳步上升的趋势。随着国内一线城市土地供应的萎缩，众多一线品牌房企的战略重点开始向二三线城市转移，尤其是随着万科（北区）恒大（北区）等一线房企进驻扬城，扬州房地产市场迎来了新的发展机遇，预计未来五年将是扬州房地产市场黄金期。追问

你的建议是在北区置业有比较好的保值升值空间对吗？不论是新房或者二手房，北区有哪些比较好的楼盘可以选择呢？

追答

首选北区和东区，北区和东区，这两个区域有很完善的教育配套设施，梅岭小学、汶河小学。

追问

那有哪些比较好的楼盘建议呢？？二手房源小区也可以，谢谢！！

追答

登录扬州房产网可以查看扬州各区域所在楼盘情况。

追问

另外想问下，买房子是否不应选择工业区，扬州南区是否未来会发展工业区？

问题有点多，抱歉！

追答

南区工业区是多了些，但那边房价便宜，就是离市中心较远，有利有弊。

楼盘问题可以上扬州房产交易网查看

Answer 2

广陵区要抛弃老广陵，建立新广陵。新广陵就是北洲三镇，利用长江资源，首先要规划好布局，如交通等。