一家三口，孩子十八个月，俩人收入5000，有房无贷款，想在沈抚新城投资房产，房价4500，贷款月供1300，20年房贷，是否可行，这个房子打算五年左右卖掉，不知道沈抚新城的未来发展是否良好，4600这个价位投资能否有较好的回报？