第1个回答 2011-08-22
物业给维修，证明是开发商责任，你要找的是开发商，虽然物业一般与开发商是一家，另外，防水质保5年，你要在质保期内让开发商处理好，同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用他们出，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
第2个回答 2011-08-28
漏水得分清症状/一直漏水不停觉对是水管漏水/轻微偶尔滴水就得查明漏水点的面积有多大/查找源头就能解决/至于索赔还不如实际点自己处理漏水。住得安心
第3个回答 2015-11-17
可直接找物业或开发商，如不予理睬可再去法律咨询。
其在保修期内，可以要求开发商承担责任，主要包括维修义务，造成损失的赔偿损失。
第4个回答 2011-08-17
根据国家的法律条款《房屋建筑工程质量保修办法》和《建设工程质量管理条例》共有的强制性标准
第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
你的这种情况完全属于房产开发商保修期内责任，应该由开发商承担所以责任。先找物业要求他出面去找房产开发商限期做好维修，并对由于渗漏水对你造成的损失酌情赔偿。如果开发商拖沓或干脆不负责，可以去法院起诉房产开发商，通过法院要求开发商限期维修好和赔偿。如果是物业不配合，可以起诉物业不作为，让物业受到法律惩处。
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