买个楼房，要交全款，开发商答应给钥匙，却不给签购房合同，找借口推迟办房产证。我该怎么办？

Question

问过房产局，说是楼房没验收，去问银行：回答是如果贷款的话，可以办房产证和签订购房合同，然后拿着这些加上相应的手续去办理银行贷款，然后要把房产证押到房产局，等还清了贷款才能拿回房产证。
这些情况合理么？如果验收楼房不合格，怎么能办房产证？现在还没有验收，为什么贷款就可以办得下房产证？我很怀疑。希望大家说说，这事靠谱么？？

Answer 1

1开放商没有土地使用证，是典型的先建后批，违章建筑，风险很大，不可以买。
2为什么没有人验收，就是因为开发商手续没有，没有人敢来验收。
3银行是在糊弄你
4.一句话，土地没有批下来就开始建房，谁敢来承担后果。你自己不要傻了吧。

Answer 2

垃圾开发商，当然要签订购房合用啦，交首付款的同时签订购房合同，然后拿着房款发票和预售合同去银行办理贷款手续，等交房以后3个月左右房产证土地证基本上就办理下来了。是开发商去办的。
贷款的话要有 1 收入证明 2 信用没有不良记录（这个你去中国人民银行拉份征信记录就可以了）3 符合本地户口或者有1年的社保或者纳税记录就可以了
银行也在胡说八道，不需要把房产证压到房产局的

Answer 3

就是不靠谱呀！有的开发商跑了就不知道怎么办两证咯！