金悦府位于义和庄地铁站向北约400米路东，是处于大兴新城核心位置的限竞房项目。由开发商金融街、远洋、首开、保利等国企央企联合开发。产品有高层、洋房、别墅， 在售户型80-130平米二至三居，总价365万元起（2019.02.10更新）
【项目优势】
交通：项目所处地块有较为发达的交通线路。
轨道交通：京雄高铁，黄村火车站为始发站，一站可到达大兴新机场，方便出差。两条地铁，已建成的4号线是北京第一条贯穿南北的地铁线，可以和多条地铁线实现换乘，方便去市里各个区域。21号线为规划中的地铁线路，未来行程双地铁，方便依赖轨道交通的客群。
道路交通：还有三横四纵的交通网络，三横为四环、五环、六环。四纵为京开、京台、新机场、京雄等高速。
公交：另外还有多条交通线路，其中410可以直达北京西站。
教育：项目周边有北京小学大兴分校，大兴二小，大兴一中（市重点）以及一马路之隔就是永华中学，该校大兴排名前三。，可以解决孩子孩子上学问题。区域内还有大兴少年宫、双语幼儿园等配套幼儿园。
医院：周边三甲医院环伺，有首都医科大学大兴医院（三级乙等综合性公立医院），广安门医院南院区（中医院）、仁和医院、大兴区妇幼保健院，在建的三甲综合医院北京大学第一医院南院区和北京儿童医院大兴院区等多家医院。
商业：项目位于大兴新城核心，邻区政府，商业配套完善，旁边泰禾商业已经投入使用，万科商业部分投入使用。地铁往南下一站有龙湖时代天街、过两站有凯德mall，往北到西红门有荟聚和宜家家居，都是大型商业配套。
公园：项目周边有念坛公园、清源公园、滨河公园，三大公园环绕，共计8074亩多重自然生态景观（相当于2.5个颐和园），汇集湿地、湖泊，比较宜居。
【项目劣势】
小区整体规模不大，而且周边已建成的多为写字楼，生活氛围不浓厚。
交房时间较晚在2020年交房。