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为什么有些建筑可以几百年,民宅就只能70年?
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推荐答案 2019-04-17
建筑物的寿命不是人们可以主观确定的,没有‘可以(允许)’或‘只能(只允许)’的规定或说法!
建筑物是不可移动的,不能躲避自然环境长期侵害。在良好的设计、制作(修建)、选用好质量的材料、在不恶劣环境或无人为损坏的条件下,自然存在时间长久,反之则坏得快。
所以,建筑物的寿命是可以有目标而你不可能控制的、也不可能认定的。我国建筑物的寿命目标是这样预计的:对于特别重要的、或有永久纪念性的建筑物寿命≥100年;一般建筑物≥50年;构件易于替换的25年;临时性的5年。前提条件是三正常,正常设计、正常施工、正常使用。
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第1个回答 2019-04-17
民用住宅不是70年,设计寿命是50年。建筑寿命有多长,跟设计有关,也跟材质有关。木结构的房子住几百年一点都不稀奇,天然石料的建筑也能维持很长时间,但水泥钢筋的寿命肯定没那么长。
相似回答
民宅
和
70年
产权
住宅有什么
区别
答:
2、按建筑用类型有所不同
,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。3、目前,我们通常所说的房屋产权大致分为:
1.)住宅用地,产权年限是70年
;2.)综合用地,产权年限是50年;3.)商业用地,产权年限是40年。50年产权住宅,从严格意义上来说,属于房地产开发过程中出现的土地...
水泥寿命
只有
50年,那么农村修那么多房子50年后还能住吗?
答:
而房子只能住70年,
其实指的是房子所在的土地使用权,而不是居住权限
。简单来说,如果你的房子要是因为意外倒塌了,还是能在原来的地方重新建造居住的。
商品房普通
住宅
产权多少年
答:
第一,
住宅用途房屋,这种类型的房屋主要为家庭或个人居住生活而设计,其产权的期限设定为70年
;其次,是商业用途的房屋,例如商业楼宇、工业大厦、旅游设施、办公大楼等等,这类房屋的产权年限通常设定为40年;最后,便是同时具备商业和居住功能的混合型房屋——也被称为“商住两用”,这一类的房屋产权年限...
建筑
结构
的
设计使用年限是如何规定的
答:
既然规定民宅为70年的产权,其意思应为正常使用年限应最少为70年,而不应是50年
。 当然另一方面讲,设计使用年限是正常情况下建筑结构保持良好使用的年限,并不是结构的寿命年限,即是不需大修的年限,超过50年结构可能在正常使用情况下需要进行大修,也可能超过设计年限后也不需大修。在大修后可以延长...
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