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为什么有些建筑可以几百年,民宅就只能70年?
如题所述
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推荐答案 2019-04-17
建筑物的寿命不是人们可以主观确定的,没有‘可以(允许)’或‘只能(只允许)’的规定或说法!
建筑物是不可移动的,不能躲避自然环境长期侵害。在良好的设计、制作(修建)、选用好质量的材料、在不恶劣环境或无人为损坏的条件下,自然存在时间长久,反之则坏得快。
所以,建筑物的寿命是可以有目标而你不可能控制的、也不可能认定的。我国建筑物的寿命目标是这样预计的:对于特别重要的、或有永久纪念性的建筑物寿命≥100年;一般建筑物≥50年;构件易于替换的25年;临时性的5年。前提条件是三正常,正常设计、正常施工、正常使用。
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第1个回答 2019-04-17
民用住宅不是70年,设计寿命是50年。建筑寿命有多长,跟设计有关,也跟材质有关。木结构的房子住几百年一点都不稀奇,天然石料的建筑也能维持很长时间,但水泥钢筋的寿命肯定没那么长。
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建筑
结构
的
设计使用年限是如何规定的
答:
既然规定民宅为70年的产权,其意思应为正常使用年限应最少为70年
,而不应是50年。 当然另一方面讲,设计使用年限是正常情况下建筑结构保持良好使用的年限,并不是结构的寿命年限,即是不需大修的年限,超过50年结构可能在正常使用情况下需要进行大修,也可能超过设计年限后也不需大修。在大修后可以延长结...
水泥寿命
只有
50年,那么农村修那么多房子50年后还能住吗?
答:
而房子只能住70年,
其实指的是房子所在的土地使用权,而不是居住权限
。简单来说,如果你的房子要是因为意外倒塌了,还是能在原来的地方重新建造居住的。
产权50年是
什么?
产权50年和
70年
有什么区别?
答:
3、
有关法律
,土地使用权的使用年限是40、50或者70年,
根据用地的性质不同而定,普通民宅一般是70年使用权, 公寓 和商住的一般都是50年
。50年产权基本是性质基本 商业用地 ,水、电、燃气、供暖、物业都是按商业标准收。4、那根据我国相关规定,居住用地使用期为七十年;综合或者 其他用地 使用期...
房屋使用权
70年,70年
后房子归谁所有?
答:
70年产权便是从这里来的。刚才我们说了,房子的产权是物权,是永久的权利,而土地则是使用权
,只有70年的
权利,那问题就来了,70年之后怎么办?关于这个问题目前国家尚没有作出明确的法令,有种说法是到期后补交土地出让金继续使用,但没有具体补交办法以及规定。最早一批土地大概要到2050年左右才到期我们...
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