如果叫我买房子，就从我个人的观点出发的话，我肯定是买小高层啊，小高层的话房子周围应该大部分都是跟你买的，这个户型差不多的，也就是这个楼的层高基本上是比较协调的，因为一个小区里面的话，它大体几栋楼，平均高度的话不会相差很多，但是如果你买大高层的话，除非那个楼间距很大，不然平常你真的连那个阳光都晒不到，所以我觉得小高层好一点吧。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2019-12-28
其实小高层和高层的特点大不同，各有优劣。买房选择哪种建筑形式还要看购房者的自身需求和喜好。对采光通风要求更高的购房者可以选择小高层；喜欢享受“居高临下”感觉的年轻购房者可以选择高层住宅的高楼层；对于家有老人和小孩的购房者无论是购买小高层还是高层都要选择底层住宅，且需要满足小区楼间距大的特点。本回答被网友采纳
第2个回答 2020-01-02
根据自己实际情况选择。
各自的优点和缺点如下：
1、 给人的感觉不同。小高层可以很清楚的看到楼下的一切景象，而高层因为有了一定的高度，看地面上的景物就不是特别的清楚。
2、 建筑质量上区分。小高层建筑都是以现浇楼板施工的，结构和高层基本没有太大的不同。但是小高层考虑到了建筑防火规范和城市土地使用效率，所以舒适性比较好。高层建筑是以钢筋混凝土为建造材料，所以高层可能抗震性更强，而且比较耐紫外线。而且高层的视野更加开阔，不受拘束。
3、 空间上有区别。，从空间上来讲的话，小高层的空间利用上占有绝对的优势，可以有阳台，多露台的设计。而高层因为建筑的单层建筑面积本来就不大，所以空间使用上没有小高层实用。

4、 电梯使用率。小高层一般都采用的是一梯两户，所以在用电梯的时候，可能就不会显得那么拥挤。而高层主要交通工具都要依赖于电梯，所以可能会增加我们等待电梯的时间。
5、 噪音的影响程度有差异。小高层因为楼层不高离地面比较近，所以噪音的影响对小高层来说影响是很大的。所以高层的话在这方面占了绝对的优势。
这两者相比较来说，高层噪音小，视野开阔采光也更好一些，但是如果从实用和得房面积来算的话，小高层又更划算一些
各自的优点和缺点如下：
1、 给人的感觉不同。小高层可以很清楚的看到楼下的一切景象，而高层因为有了一定的高度，看地面上的景物就不是特别的清楚。
2、 建筑质量上区分。小高层建筑都是以现浇楼板施工的，结构和高层基本没有太大的不同。但是小高层考虑到了建筑防火规范和城市土地使用效率，所以舒适性比较好。高层建筑是以钢筋混凝土为建造材料，所以高层可能抗震性更强，而且比较耐紫外线。而且高层的视野更加开阔，不受拘束。
3、 空间上有区别。，从空间上来讲的话，小高层的空间利用上占有绝对的优势，可以有阳台，多露台的设计。而高层因为建筑的单层建筑面积本来就不大，所以空间使用上没有小高层实用。

4、 电梯使用率。小高层一般都采用的是一梯两户，所以在用电梯的时候，可能就不会显得那么拥挤。而高层主要交通工具都要依赖于电梯，所以可能会增加我们等待电梯的时间。
5、 噪音的影响程度有差异。小高层因为楼层不高离地面比较近，所以噪音的影响对小高层来说影响是很大的。所以高层的话在这方面占了绝对的优势。
这两者相比较来说，高层噪音小，视野开阔采光也更好一些，但是如果从实用和得房面积来算的话，小高层又更划算一些
第3个回答 2020-01-02
1.小高层
通常人们理解的小高层住宅是指建筑层数
在7-12层的有电梯的住宅，不过现在小高
层的范围已经在不断扩大，广义上的小高
层是指18层以下(7层以上)的住宅。小高层
融合了多层和高层的优点，将舒适性和经
济性结合在一起，因具有楼间距大、得房
率高、通风好、来光条件好、建筑结构强
度高等优点而受购房者青睐。
2.高层
简单的理解，比小高层还高的就称为市层
了。以前的高层是指12层以上，λ
在＂18层以上的高层叫做高层“的说法被
大家所认可。因为高层住宅的楼层
常采用电梯来作为住宅内部上下的主要交
通工具，不太方便。也因为整体建筑楼层
高，所以建筑结构强度并没有小高层好，
因其经济性及时代所趋，高层也成为购
房者的主要选择之ー。
二、小高层的优缺点
优点
1.小高层住宅大多都是南北朝向的板懋
非特殊情况下采光通风效果会比塔桜仚x
的高层好。2.一般情况下，楼层越高，地基越深，墙
体也就越厚，所以小高层住宅的建造成本
相对来说是比高层住宅低的，在这一方面
购房者不会过多承担相应的支出。
3.现在大多小高层都是一梯两户，而高层
则多为两梯四户，相对来说小高层的居住
环境更为安静一些，房屋朝向也比高层的
房屋具有优势。
4.小高层的楼层总数不是特别高，一旦遇
到紧急情况或者停电，上下楼比高层住宅
要方便的多
。2
缺点:
1.小高层住宅楼的高度有限，所以视野自
然不比高层住宅开阔。
2.小高层住宅的住户离地面道路和其他噪
音源比较近，噪音相对会大ー些。
3.很多小高层住宅一个单元只有一部电
梯，如有故障可能会给一些住户带来不
便。
4.由于建筑质量要求标准的不同，在建筑
质量方面，小高层大多都不如高层
。优点
1.楼层越高，视野就越开阔，通风性越
好，空气清新，采光性能也好，所以相较
小高层来说，高层颇受年轻人喜爱。
2.高层住宅远离楼下功能区，受到的噪音
污染也少，这也是高层住宅楼层越高价格
越高的原因之
3.电梯作为高层的主要承载工具，是必不
可少的，因此电梯要比小高层多。对于高
层住宅楼上12层以下的住户来说，无疑比
小高层住户要方便许多。
4.高层的结构复杂性决定了它的建筑质量
要比小高层的要求高，比如说建筑的合:
外线性、耐热性、耐寒性等。
2
缺点:
1.高层住宅层数多，户数多，所以居住人
数普遍大于小高层。
2.高层电梯多、高压水泵设备复杂、公共
区间多于小高层，导致公推面积大，得房
3.电梯具有受限制性，若发生停电或多部
电梯同时需要修理(极少出现)，就会影响
出行。另外高层不安全性高，如果有火灾
等意外情况发生，不便于逃生。
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通常人们理解的小高层住宅是指建筑层数
在7-12层的有电梯的住宅，不过现在小高
层的范围已经在不断扩大，广义上的小高
层是指18层以下(7层以上)的住宅。小高层
融合了多层和高层的优点，将舒适性和经
济性结合在一起，因具有楼间距大、得房
率高、通风好、来光条件好、建筑结构强
度高等优点而受购房者青睐。
2.高层
简单的理解，比小高层还高的就称为市层
了。以前的高层是指12层以上，λ
在＂18层以上的高层叫做高层“的说法被
大家所认可。因为高层住宅的楼层
常采用电梯来作为住宅内部上下的主要交
通工具，不太方便。也因为整体建筑楼层
高，所以建筑结构强度并没有小高层好，
因其经济性及时代所趋，高层也成为购
房者的主要选择之ー。
二、小高层的优缺点
优点
1.小高层住宅大多都是南北朝向的板懋
非特殊情况下采光通风效果会比塔桜仚x
的高层好。2.一般情况下，楼层越高，地基越深，墙
体也就越厚，所以小高层住宅的建造成本
相对来说是比高层住宅低的，在这一方面
购房者不会过多承担相应的支出。
3.现在大多小高层都是一梯两户，而高层
则多为两梯四户，相对来说小高层的居住
环境更为安静一些，房屋朝向也比高层的
房屋具有优势。
4.小高层的楼层总数不是特别高，一旦遇
到紧急情况或者停电，上下楼比高层住宅
要方便的多
。2
缺点:
1.小高层住宅楼的高度有限，所以视野自
然不比高层住宅开阔。
2.小高层住宅的住户离地面道路和其他噪
音源比较近，噪音相对会大ー些。
3.很多小高层住宅一个单元只有一部电
梯，如有故障可能会给一些住户带来不
便。
4.由于建筑质量要求标准的不同，在建筑
质量方面，小高层大多都不如高层
。优点
1.楼层越高，视野就越开阔，通风性越
好，空气清新，采光性能也好，所以相较
小高层来说，高层颇受年轻人喜爱。
2.高层住宅远离楼下功能区，受到的噪音
污染也少，这也是高层住宅楼层越高价格
越高的原因之
3.电梯作为高层的主要承载工具，是必不
可少的，因此电梯要比小高层多。对于高
层住宅楼上12层以下的住户来说，无疑比
小高层住户要方便许多。
4.高层的结构复杂性决定了它的建筑质量
要比小高层的要求高，比如说建筑的合:
外线性、耐热性、耐寒性等。
2
缺点:
1.高层住宅层数多，户数多，所以居住人
数普遍大于小高层。
2.高层电梯多、高压水泵设备复杂、公共
区间多于小高层，导致公推面积大，得房
3.电梯具有受限制性，若发生停电或多部
电梯同时需要修理(极少出现)，就会影响
出行。另外高层不安全性高，如果有火灾
等意外情况发生，不便于逃生。
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第4个回答 2020-01-02
各有利弊：小高层的优缺点
优点：
1. 小高层住宅大多都是南北朝向的板楼，非特殊情况下采光通风效果会比塔楼形态的高层好。
2. 一般情况下，楼层越高，地基越深，墙体也就越厚，所以小高层住宅的建造成本相对来说是比高层住宅低的，在这一方面购房者不会过多承担相应的支出。
3. 现在大多小高层都是一梯两户，而高层则多为两梯四户，相对来说小高层的居住环境更为安静一些，房屋朝向也比高层的房屋具有优势。
4. 小高层的楼层总数不是特别高，一旦遇到紧急情况或者停电，上下楼比高层住宅要方便的多。
缺点：
1. 小高层住宅楼的高度有限，所以视野自然不比高层住宅开阔。
2. 小高层住宅的住户离地面道路和其他噪音源比较近，噪音相对会大一些。
3. 很多小高层住宅一个单元只有一部电梯，如有故障可能会给一些住户带来不便。
4. 由于建筑质量要求标准的不同，在建筑质量方面，小高层大多都不如高层。
三、高层住宅的优缺点
优点：
1. 楼层越高，视野就越开阔，通风性越好，空气清新，采光性能也好，所以相较小高层来说，高层颇受年轻人喜爱。
2. 高层住宅远离楼下功能区，受到的噪音污染也少，这也是高层住宅楼层越高价格越高的原因之一。
3. 电梯作为高层的主要承载工具，是必不可少的，因此电梯要比小高层多。对于高层住宅楼上12层以下的住户来说，无疑比小高层住户要方便许多。
4. 高层的结构复杂性决定了它的建筑质量要比小高层的要求高，比如说建筑的耐紫外线性、耐热性、耐寒性等。
缺点：
1. 高层住宅层数多，户数多，所以居住人数普遍大于小高层。
2. 高层电梯多、高压水泵设备复杂、公共区间多于小高层，导致公摊面积大，得房率普遍低于小高层。
3. 电梯具有受限制性，若发生停电或多部电梯同时需要修理（极少出现），就会影响出行。另外高层不安全性高，如果有火灾等意外情况发生，不便于逃生。
优点：
1. 小高层住宅大多都是南北朝向的板楼，非特殊情况下采光通风效果会比塔楼形态的高层好。
2. 一般情况下，楼层越高，地基越深，墙体也就越厚，所以小高层住宅的建造成本相对来说是比高层住宅低的，在这一方面购房者不会过多承担相应的支出。
3. 现在大多小高层都是一梯两户，而高层则多为两梯四户，相对来说小高层的居住环境更为安静一些，房屋朝向也比高层的房屋具有优势。
4. 小高层的楼层总数不是特别高，一旦遇到紧急情况或者停电，上下楼比高层住宅要方便的多。
缺点：
1. 小高层住宅楼的高度有限，所以视野自然不比高层住宅开阔。
2. 小高层住宅的住户离地面道路和其他噪音源比较近，噪音相对会大一些。
3. 很多小高层住宅一个单元只有一部电梯，如有故障可能会给一些住户带来不便。
4. 由于建筑质量要求标准的不同，在建筑质量方面，小高层大多都不如高层。
三、高层住宅的优缺点
优点：
1. 楼层越高，视野就越开阔，通风性越好，空气清新，采光性能也好，所以相较小高层来说，高层颇受年轻人喜爱。
2. 高层住宅远离楼下功能区，受到的噪音污染也少，这也是高层住宅楼层越高价格越高的原因之一。
3. 电梯作为高层的主要承载工具，是必不可少的，因此电梯要比小高层多。对于高层住宅楼上12层以下的住户来说，无疑比小高层住户要方便许多。
4. 高层的结构复杂性决定了它的建筑质量要比小高层的要求高，比如说建筑的耐紫外线性、耐热性、耐寒性等。
缺点：
1. 高层住宅层数多，户数多，所以居住人数普遍大于小高层。
2. 高层电梯多、高压水泵设备复杂、公共区间多于小高层，导致公摊面积大，得房率普遍低于小高层。
3. 电梯具有受限制性，若发生停电或多部电梯同时需要修理（极少出现），就会影响出行。另外高层不安全性高，如果有火灾等意外情况发生，不便于逃生。
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