签订装修合同时应该注意些什么?

如题所述

说说签订装修合同的七个常见陷阱。

陷阱一:故意增加装修项目有些设计师故意增加装修项目,不需要做梁的地方加个梁,没必要吊顶的地方非要吊顶。这样一来,装修报价就要高很多,设计师的提成也就会增加很多了。

陷阱二:舍低就高捞取回扣有一些建材商和设计师私下约定,只要设计师在设计中使用了他们的材料,最后由建材商给设计师回扣。所以设计师在进行设计时,就故意使用这些有回扣的材料,让消费者花冤枉钱。

陷阱三:虚报面积增加预算测量面积时也要注意,有可能会被有意多报、谎报,加大工程量。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或将墙面长宽增加,都会导致装修预算的增加。

陷阱四:口头承诺难兑现现在很多设计师都爱打“亲密牌”,就是说,设计师为了吸引业主签单,在前期沟通中,处处为业主着想,答应一些赠送项目博得业主的好感。但后续可能会以材料不足为由不履行承诺。

陷阱五:文字游戏多算费用业主王先生签订的合同有一条内容是:各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米计算,工程量少于1米的按1米计算,超过1米按延米据实计算。而家装公司的所谓“延米”计算是不管长度是多少,尾数不足1米时均按1米算。仅这个“延米”算法装修款就让业主多支付了一大笔费用。

陷阱六:替换材料质量悬殊多数家装公司的协议上就有这样的条款:装修中如原品牌材料缺货时,乙方可临时更换相同型号的材料。若甲方坚持使用原品牌材料,造成工期延误由甲方负责。这项条款给一些不规范企业留下了偷换材料的好借口。

陷阱七:增减项目不签合同如果合同报价中漏掉了一些必要的项目,如果不加价,整个工程就没办法施行,同时,合同中有一条款明确注明,按实际发生计算,要求据实结算工程款,否则停工。

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第1个回答  2018-01-02

检查装饰公司的设计方案资料是否齐全:(1)一套完整无缺的家居装饰设计方案,首先设计图纸要齐全,它包括房间的平面图、立面图、天棚图、水电图,以及现场制作的家具图等等;(2)审查工程预算是否已经按照双方约定的做好,把缺项漏项在合同签订之前做好。(3)检查双方的材料提供一览表,一套完整报价单,对照是否一致,这是为了以免在签订合同或是增减项目时,装修公司改换价格。(4)为保证家庭装修的工程质量,合同当中施工工艺应该注重说明,往往很多装饰公司注重材料而忽视工艺质量。

 

第2个回答  2018-01-02

装饰工程承包方必须是工商行政管理局核准登记的企业法人,并经行政主管部门审定,具有装饰施工资质的企业。那么,查看该公司的营业执照是非常必要的,合法的装饰公司就必然有营业执照。只空有一张营业执照复印件的公司切忌投入陷阱,当今的社会,弄张假的复印件也不是困难的事。所以在签订合同中最好将工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件、包工头的家乡或单位出具的外出施工证明,经核实后作为合同的附件,以防备工程质量是否过关,最起码也能够找到承担责任者。

 

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