既然是出租房,装修过于豪华其实是白搭,但是装修的太简单更不可取,那如何既能控制成本又能保证质量和美化空间,就是业主需要考虑的,首先如何装修才能提高租金,最基础的生活设施? 比如24小时冷热水 舒适生活,但是装修要注意 水电防水千万不能有问题,
一、
水电不要省,首先材料要达标,其次师傅要活好,如果实在不懂可以找一个专业做简装的交给他们,对了 有个叫 李拾郎的 可以看看,他专门研究出租房 如何装修才能把控质量以及租客喜欢什么风格,或者以后想卖,懂行的买家会先看水电装的怎样,卫生间渗水导致几个月满脸愁容滋味可不好受
第二,瓦工最重要的就是防水,防水一定要做闭水试验,然后就是美化贴砖,做好返水坡度等
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三.木工 木工这块建议现场制作橱柜 造价不高又耐用,出去定制橱柜投入太多出租房不划算,投入低全是刨花板的柜体不耐用不环保,
还有油漆这一块,可以看看李拾郎 出租房涨租的文章
你的出租房想租给大学生白领还是工地大叔?
年轻租客普遍爱干净租金高,你知道他们喜欢租什么样的房子?
你的出租房装修还是凭你个人喜好感觉来装修?
下面小编再就部分二次出租的出租房改造装修分享几点改造技巧
出租房改造装修技巧
1、请专业保洁清洗
一般来讲,干净与舒适氛围是居住的基础,因此在入住出租房之前,建议找相关人员做好卫生及消毒工作,尤其是厨房灶台、卫生间死角等区域,
另外沙发、空调和饮水机等也不能放过,所以请保洁比自己干更彻底更干净,价格视房型大小在100-500元左右。
2、墙纸盖掉墙面脏脏痕迹
众所周知,墙面装饰是最有成效的改造方式,若是墙表面较脏却不存在掉漆,这时可重新刷一遍乳胶漆,白色或放一些灰色、咖啡色等,刷1-2面墙壁即可,不用全部涂刷,如果墙壁有鼓包掉漆情况,就简单清理一下墙壁后,铺上喜欢的墙纸,房子顿时改头换面,价格大约200元左右。
3、灯光营造温馨气氛
不管是什么样的居室,若是离了灯光,必定是索然无味的,所以可将屋内冷色灯换成暖白色灯泡,价格约50元,同时也可搭配一些落地灯或是小射灯,将其打在墙上,不仅起到了照明效用,同时也让空间更富于高级的层次感,落地灯价格约200元左右。
4、床垫提高睡眠质量
众所周知,床是我们待着时间最久的场所,因此切勿将就,更换一套安适透气的床上用品是十分有必要的,大约在200元左右,当然若是经济条件允许的话,建议换一个好的床垫,价格大约在一两千左右,却能让你的睡眠质量大大提升。