建设工程施工许可证，是由工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理。
建设工程开工证：是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。
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施工许可证条件规定
施工许可证是由建设行政主管部门颁发的准予建筑工程开工的文件，它具有一定的法律效力，凡是依照本法应当申请领取施工许可证的建筑工程，没有施工许可证就不能开工。申请领取施工许可证应当具备一定的条件，这些条件包括：
已经办理该建筑工程用地批准手续。办理用地批准手续是建筑工程依法取得的土地使用权的必经程序，只有依法取得土地使用权，建筑工程才能开工。按照中国<土地管理法>的有关规定，建筑工程用地的批准手续包括以下内容：
（1）建设单位持经批准的设计任务书或者初步设计、年度基本建设计划等有关文件，向被征用土地所在的县级以上地方人民政府土地管理部门申请建设用地；
（2）县级以上地方人民政府土地管理部门对建设用地申请进行审核，划定用地范围，并组织建设单位与被征地单位以及有关单位依法商定征用土地的补偿、安置方案，报县级以上人民政府批准；
（3）建设用地的申请，依照法定批准权限报经县级以上人民政府批准后，由被征用土地所在的县级以上人民政府发给建设用地批准书，土地管理部门根据建设进度一次或者分期划拨建设用地；
（4）建设项目竣工后，建设项目主管部门组织有关部门验收时，由县级以上人民政府土地管理部门核查实际用地，城市规划区内的建设项目竣工后，由城市规划行政主管部门会同土地管理部门核查实际用地，经认可后办理土地登记手续，核发国有土地使用证。
参考资料来源：百度百科_施工许口证
建设工程施工许可证，是由工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理。
建筑工程施工许可证核发办理流程：
1. 建筑工程施工许可证申请表；
2. 建设单位资金到位证明，建设单位不拖欠工程款承诺书；
3. 用地批准手续；
4.建设工程规划许可证；
5. 建设工程中标通知书或自行发标通知书；
6. 已备案的工程承包合同书；
7. 监理合同；
7. 工程质量监督手续；
8. 工程项目安全责任书；
9. 施工图及设计文件审查合格书（包括深基坑）；
10. 建设工程规划许可证或房产证（不动产证）、房屋租赁合同；
11. 涉及建筑主体和承重结构变更的装修工程，应当委托原设计单位或具有相应资质条件的审计单位提出可行性方案；
12. 经消防部门审核批准的《建筑工程消防审核意见书》；
13. 现场办理流程：申请→受理→审查→审批→告知结果及取证。
