临海江南春晓小区物业怎么样

Question

如题所述

Answer 1

不好，根据查询问政抚州显示。
1、江南春晓小区业主表示漏水问题不解决，地下停车场是摆设，消防通道堵塞，路面到处都是乱停汽车，小区楼下电动车也是乱停乱放，随意加路障，做什么事情不通知业主和物业沟通，态度恶劣，做事不实在。
2、即反应到高新区房产管理局回复漏水问题，是共用部位渗水，质保期内由物业反馈至开发公司组织维修，超过质保期可以申请维修资金进行维修，当不是共用部位，应由业主自行维修。
3、回复关于地下停车场的问题。经了解物业公司收取了40元每月的物业管理服务费，高新区房产管理局已责成物业公司按照物业合同积极履约，切实加强秩序和卫生及照明管理。
4、回复关于消防通道堵塞的问题。根据《抚州市住宅区物业管理条例》第四十九条损毁共用的消防设施设备，或者占用、阻塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道的，由消防主管部门责令限期改正，我局已督促物业公司加强管理，对不听从劝导的上报消防部门依法处理。
5、关干路面停车的问题。该小区规划地上停车位业有200个，地下车位业里240个，底层车库254个，而小区登记机动车共用1200余辆，车位数量与车辆数量严重不匹配，高新区房产管理局已要求物业公司加强宣传管理，引导业主特别是高峰时期规范停放车辆，同时也需要业主配合，拒绝乱停乱放。
6、关于电动车乱停的问题。目前该小区规划非机动车停车位数量约为271个，物业公司在征询业主委员会的认可并向全体业主公示确认后，目前已经增加了三个非机动车停放车棚，第四个正在施工中，方便小区业主停放车辆。建议业委会继续征询业主意见，选取合适的位置，增设非机动车停车位。
7、关于随意加路障的问题。物业公司在小区必要的路面上均增加了水泥墩，是为了防止部分业主将电动车辆乱停乱放。建议向业委会反映，由业委会与业主采取合适的方式进行处理。
8、关干物业公司服务态度的问题。目前该小区已成立业主委员会，可向业主委员会反映，由业委会制定物业服务合同细则，加强对物业公司的履约考核力度，提升小区管理质量。