东城区普高录取率如下：
去年北京参加中考的人数为77647人，高中招生人数为61071人，所以粗略计算高中录取率接近80%，此外，各个区高中录取率最高的是东城区，达到了95.58%，几乎可以全员上普高。
其次是海淀区，海淀区高中录取率为91.79%。西城区的高中录取率为88.49%。朝阳区高中录取率为67.65%。
2021年北京初三在校生规模是9.22万。2022年暴增到11.49万。2023年再次增长到12.22万。也就是说，未来三年，北京初三在校生规模将会增长30%以上，暴涨3万人左右，如果北京不及时补充“普高学位”，那将会导致普高率出现“断崖式”下滑。
2021年是80%，2022年将会暴跌到65%，2023年是60%。这就意味着，如果北京想要保持80%的普高率，就必须要在未来三年，至少每年要增加1万个“普高学位”，才能满足需求。
北京急需大规模建设“新高中”。
而且我们做了初步的估算：如果北京不大规模增加“新高中学位”，那么各个区的普高率都将会在未来2年出现暴跌。其中跌的最惨，就是“东西城”：东西城未来两年，初三学生规模出现大规模上涨，从而导致东西城对高中学位的新增需求大规模增加。
2021年西城区初三学生规模仅有9300人，2023年居然达到了13000人，两年暴涨4000人。2021年东城区初三学生规模6500人，2023年增加到了8700人，两年增加了2000人！
因此，我们的结论是：
第一，目前虽然东西城海淀，学区房已经被政策化抹平了，但学籍优势依然存在，教育总体实力依然非常强大。
第二，从未来趋势上看，由于学生过于集中，从而导致东西城、海淀、朝阳等城区面临巨大的普高学位缺口，普高率其实难以长期保持碾压优势。
尤其是未来2-3年，东西城、海淀的学生新增规模过于庞大。第三，北京新增学校资源多数都逐渐向近郊区发展，像南城计划、回天计划及平原新城高质量发展计划等，北京新增的教育资源逐渐向近郊区拓展。
因此从未来看，北京的教育资源将会更加均衡化：普高率逐渐从“城区高，郊区低”而变成“城区和郊区一样高”的格局。就像现在市场上说的：以前只有东西城海淀有“学区”，现在是全市都是“学区”，教育资源均衡化带来学区均衡化。