公积金放款要多久

Question

如题所述

Answer 1

公积金贷款放款一般是需要一个月左右，按照公积金贷款申请流程从贷款申请，到通过中心审批，初审、复审，通过审批后双方签订借款合同并办理抵押担保手续，办理手续后贷款银行会将个人资料报送市住房公积金由相关人员进行审批，最后携带划款通知书办理划款手续，总共流程大约在1个月左右。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第六条规定：住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

《住房公积金管理条例》第九条规定：住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：

(一)依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施;

(二)根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例;

(三)确定住房公积金的最高贷款额度;

(四)审批住房公积金归集、使用计划;

(五)审议住房公积金增值收益分配方案;

(六)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。

住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

Answer 2

住房公积金的放款时间受多种因素影响，包括贷款审核流程、所需材料的准备情况以及贷款机构的工作效率等。根据北京住房公积金管理中心发布的相关措施，贷款审核环节应在3个工作日内完成，这包括初审、复审和面签三个环节。以下是具体的流程和可能影响放款时间的因素：
1、审核时限压缩：资料齐全的申请，公积金中心负责的初审、复审和面签3个审核环节应在3个工作日内完成。这意味着一旦申请人提交了所有必要的材料，审核过程将迅速进行。
2、办理材料精简：北京住房公积金管理中心还提出了精简贷款办事材料的措施，例如，借款人申请贷款时无需提供还款卡原件，只需告知还款账号；能够调用身份证和婚姻关系电子证照核实的，无需提供相关材料原件。这些措施有助于加快贷款申请的处理速度。
3、办理环节减少：一些原本需要借款人亲自办理的环节，如联系开发商签章等，现在由担保中心或银行代为完成，这也有助于缩短放款时间。
4、电子化服务：启用电子印章和电子签名，以及开通自助机申请贷款功能，进一步提升了贷款服务的效率。
5、信息智能提醒服务：通过北京公积金微信公众号向借款人推送智能信息提醒服务，包括贷款放款、还款提醒、扣款失败提醒和贷款还清提醒，提高了服务的透明度和便捷性。
6、风险防范措施：通过调用全国婚姻关系电子数据信息联网核查借款人真实婚姻情况，以及及时办理房屋抵押登记工作，确保贷款业务的真实性和合规性。
综上所述，北京住房公积金管理中心已经采取了一系列措施来优化服务流程和提高工作效率，从而缩短了公积金放款的时间。具体的放款时间还会受到个别情况的影响，如申请人提交材料的完整性和准确性等。在准备贷款申请时，确保所有信息准确无误，可以帮助加快审核过程，从而更快地获得放款。
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