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购房合同和房产证的区别有哪些?
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推荐答案 2022-09-24
1、属性不同:购房合同是商社达成的合同,属于合同,房地产证明书是购房者通过交易获得住房合法所有权,可依法占有购房者的行使。使用.收益和处分权利证明书,属于证明书2、签字与发行机构不同:购房合同是购房者与房地产开发企业之间的签字,房地产证明书是房地产登记机关发行的3、购房合同是办理房地产证明书的依据,办理房地产证明书时需要提供购房合同,签订购房合同时不需要提交。根据《民法典》第217条规定:不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
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购房合同和房产证
(房屋权属证书)
的区别
答:
2、签署与发放机构不同:购房合同是买受人和房地产开发企业之间签署
,是办理房产证的依据,在办理房产证时需提供购房合同;而房产证则是由不动产登记机关发放的。3、
法律效力不同
:买受人自订立购房合同后,便享有请求房地产开发企业交付房屋的请求权;而房产证作为房屋所有权证明,其具有公示公信效力,一...
购房合同和房产证的区别
是什么
答:
购房合同指的是购房者购买已竣工或未建成的房屋,付款后房地产开发商将房屋所有权转移给购房者时签订的合同
,而房产证是购房者取得房屋所有权的凭证,拿到凭证后即可对房屋行使使用、占有等权利,并得到法律的保护,也就是说购房合同属于债权范畴,而房产证属于物权范畴。二、签订购房合同存在哪些陷阱 1、...
购房
协议
和房产证的区别
答:
1、所有权不同:房产证是房屋所有权证明
,一般情况下,有房产证才算拥有房屋所有权;购房合同是取得房屋所有权的依据之一,有购房合同才能向出让方主张交付房屋。2、
文件类型不同
:购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产...
购房合同和房产证有什么区别?
答:
购房合同和房产证的区别如下:
1、属性不同:购房合同是买卖商品房达成的协议
,属于合同,房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,属于证件;2、
签署与发放机构不同
:
购房合同是买受人和房地产开发企业之间签署
,房产证是不动产登记机关发放...
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