上外附小学区房包括：
1. 虹口区瑞虹新城小区。这个小区位于虹口区的核心地段，交通便利，生活配套设施齐全。由于其优越的地理位置和较为丰富的教育资源，成为了许多家长追求的上外附小学区房的首选之一。小区内绿化优美，物业管理制度成熟，生活质量较高。购买房产包括多层住宅和高层住宅，环境幽雅、安保工作良好。并且房价比较亲民。在升学季来临之际，房产价格更是稳步上升。选择在此购买学区房可以让您的孩子就读上海外国语大学附属小学，确保孩子的未来教育方向无忧。除了小区环境优美之外，其地理位置也极为优越，周边交通四通八达，生活购物十分便利。因此，虹口区瑞虹新城小区是上外附小的优质学区房之一。
2. 杨浦区的海上海家庭宅院公寓楼及市区其他的沿河房区域。该学区不仅有沿河的小区楼院更有顶级的学位吸引力，“最直接的规划升级学位资源和预期增量确定性等能够明显赋能小区的市场价值。”学区房作为教育地产的一种，因其特殊的教育资源和稀缺性，使得上外附小学区房成为家长们的热门选择。此外，学区房的选择还需要考虑其他因素如房屋质量、周边环境等。购房者在选择学区房时还需要谨慎考虑自身的经济实力和购房需求。学区房的选择不仅关乎孩子的教育问题，更关乎家庭的未来规划和生活品质的提升。因此，购房者在选择学区房时应该全面考虑各种因素，做出明智的决策。
综上所述，上外附小学区房主要包括虹口区瑞虹新城小区和杨浦区的海上海家庭宅院公寓楼等区域。这些学区房的地理位置、教育资源和生活配套设施等因素都较为优越，因此备受家长们的青睐。购房者可以根据自身经济实力和购房需求进行选择。