商铺租赁合同符合什么条件能解除

Question

如题所述

Answer 1

律师解答商铺租赁合同解除条件如下：
1、经过协商，对方同意解除合同；
2、合同中约定了解除条件，且条件成就；
3、符合法律规定的解除条件，比如承租人擅自转租，出租人可以解除合同。
以上条件符合其一即可。
《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。