公积金贷款还款后，公积金余额怎么没变少？

Question

如题所述

Answer 1

一、公积金贷款还款后，公积金余额怎么没变少？

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工积金月缴存额）×方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中类型和房贷套数来确定；
按照住房额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

公积金贷款显示还款成功了，可是公积金余额每月还是在增加，没有变少啊？这个啥情况

二、我的公积金无缘无故少钱了

法律分析：1、公司进行公积金额度调整，单位给员工降低了缴纳的金额，这样每个月到账金额会比上个月到账金额少。2、提取了一部分，在满足条件基础上公积金里面的钱可以提取，提取多少，账户里面就会少多少。3、还了房贷，很多人在贷款买房之后办理了对冲业务，那么每个月房贷会优先从公积金账户里面扣除。4、被盗取，公积金里面的钱虽说非常的安全，但是也会存在被盗取的可能性。如果遇到公积金里面的余额突然变少的情况，建议先想一下是不是发生了以上几种情况，若是不算，可以及时的到住房公积金管理中心各管理部查询机查询，了解公积金的流动情况，如果有异常及时上报避免损失。

法律依据：《住房公积金管理条例》第三十八条违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民强制执行。

三、公积金还款变少了怎么回事？

现在公积金贷款的利率由原来的三点二五，降为现在的三点一，所以还款金额比之前减少了，虽然减少金额不多，但也是一件可喜可贺的事情。

四、公积金和以前扣款一样多为什么交的少了呢?

你好，因为公积金缴纳的比例是按照工资比例来缴纳的，因为工资基数上涨，但是扣款一样多的话就说明交少了。