重庆二手房交易新规定

Question

如题所述

Answer 1

对于重庆的二手房交易规定很多人都不是非常了解，那下面我们就一起来说一说重庆二手房交易新规定。
关键看房屋是否满2年、卖方是否住房，买方是否购房，一般二手房交易需要交纳的税费：
买房人应缴纳税费：
1、 契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%（普通房满五年减免）。