还建房能买吗

Question

如题所述

Answer 1

还建房能买。1.可是消费者要承担相应的风险；2.还建房办二证的难度很大，且办的时间也很长，假如消费者购买到没二证的房，那么之后房子出售或者拆迁的情况下，买房者的利益是无法获取法律保护的；3.另一方面还建房无论是在房子的品质或是别的物业配建等设备而言，它均无法和其余的商品房相较。还建房分成两种：一种关键应对城中村改造拆迁征收后采用产权调换方法，挑选在集体用地上的房子开展调换，该类房子别名“小产权房”。通常情况下农村在集体用地建造的还建房都属小产权房，购买这种房子本来就是风险挺大的，由于小产权房在法律上没保障。
另一种还建房：通过划拔获取的土地，且具有开发需要的五证，属于国有土地的拆迁还建房。倘若是主要城建拆迁的还建房，依然是能办二证的。其土地属性为划拨类型，也就代表着还建房为经济适用房属性。