毛坯房出租还是装修好出租(租毛坯房的人自己会简单装修吗)

Question

如题所述

Answer 1

关于毛坯房和装修房出租的选择，租金差异是主要考虑因素。直接出租毛坯房在经济上可能更划算，因为装修成本至少每平米四五百元，即使最便宜的装修也难以抵消这部分费用。装修后可能与毛坯房租价相差无几，但通过合租的方式，租金收益可能更高，性价比更高。

至于租客是否愿意自己装修，这取决于个人需求。对于个人居住，租客可能会选择自己装修以长期租赁，但如果用于工作室或办公，通常只需简单的水电改造，不会投入大量装修费用。实际上，毛坯房因为缺乏装修，出租市场相对较小，大多数毛坯房空置较多。

毛坯房之所以空置较多，是因为许多人将其作为投资，购房后并不急于居住，而是选择持有等待租金收益。这些房产往往处于闲置状态，直到有合适的租客出现。因此，如何将空置的毛坯房转变为租赁房产，关键在于找到合适的租客和市场定位。