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为什么门面有转让费又有租金
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推荐答案 2024-06-26
1、转让费指的是租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用。并非所有店面转移都有转让费。
2、租金是租赁房屋的费用。租金金额由租赁合同约定,租赁合同指的是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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交了
转让费
还要交
租金
呢
答:
转让费是交给上个租客的,而租金是给房东的
。转让费是租户将和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本。店面转让不一定都有转让费,但多数...
为什么
开店别人会要
门面
“转租费”,那
租金又
是什么?
答:
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因为你的上家可能在转让给你之前进行了一定的装修、以及为了经营所添置的财产
,如空调、柜台等,这些装修、财产要支付一定的费用(上家既然要转让,至少添置的财产不能使用,而你接手正好也许能用得上)。至于与房东的交接手续问题,首先,要让房东知道,这个...
租
店面为什么
要
转让费
答:
2、店主给算上原来的装修费用;3、铺面
房租
和地域有优势;4、亏本转让,这种
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一般会低;二、首先,
门面房出租
务必要签订“门面房出租合同”,双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次,双方要事先约定好
租金
,这也是租房中双方最关注的问题,包容马虎。再次,可以约定...
商铺
房租为什么
要交
转让费
商铺房租合同签署应注意
答:
第二、发现地段很好,鼓动初租者把
门面
转给他,除报销装修费还多给相当于现在全年收入的30%作为好处,于是就产生了转让,另外一种转让,因为
房租
到期,急于收回装修,或者因为租赁时交付了
转让费用
,你要去租自然要承担转让费。商铺房租在签署合同的时候应该注意什么?、支付方式:规定
租金
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