有不少老房子由于年代久远,已经不适合继续居住了,所以就想拆了重新翻盖一所新房子。但是老房子翻盖新房子是有不少事情需要注意的,尤其是一些风水方面的禁忌,如果一不小心触犯了这些风水禁忌就容易引起不必要的麻烦。那么,老房子翻盖新房子最忌讳什么呢?
现在有不少人家里的老房子由于年代久远,已经不适合继续居住了,所以就想拆了重新翻盖一所新房子。但是老房子翻盖新房子是有不少事情需要注意的,尤其是一些方面的禁忌,如果一不小心触犯了这些禁忌就容易引起不必要的麻烦。那么,老房子翻盖新房子最忌讳什么呢?老破小值得买吗?
老房子翻盖新房子最忌讳什么?
首先,关于拆老房子的讲究。先要看拆房子的日子时辰,先从哪个方位拆起。如果供奉有祖公财神位的时候,可以请教师傅在拆旧房盖新房怎么安排。之后就是盖新房子。要选择盖新房的吉日吉时,然后确定房子坐向,并且房子的内部结构布局也应当清楚,其中有很多的忌讳,例如门不要对楼梯口、卫生间门不要正对厨房门等等。
老破小值得买吗?
1. 首先,房龄如果太久,比如超过20年的老房子,贷款会受到影响,因为银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年,严格的会规定不能超过15年,所以房龄太久贷款年限就贷不到最长年限。
2. 另外,老房子可能会遭遇拆迁变故,今年买了明年就拆也是有可能的,现在棚改货币化慢慢收紧,拆迁安置的房屋有可能地段偏远,或者补偿款不尽人意,到头来买到手的等于是个烫手山芋。
3. 其次,老小区普遍房子密集没有绿化,环境卫生、安保、消防等条件都不好,发生火灾消防车可能进不去;物业维护成本高管理较差,车位不足尘丛导致车主胡乱停车,大清早的难免出现堵车滴滴按喇叭的情况,打扰居民休息。
4. 对于首次置业的刚需购房者,特别是追求品质的年轻人群,则不建议买这类房,毕竟居住舒适度较差,即便是过渡期也得撑个三五年,久而久之影响心情。将来房屋转手遇上二手房交易困难或年限太高不好卖的情况,免不了糟心。
5. 世兄锋已经决定要购买这类二手房的购房者,买之前一定要问清楚房子的剩余使用年限,亲自考察房屋质量和小区周边环境,留意小区居住人群,若有老人居住,可能会带来诸多不便。
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