成都新盘支持公积金贷款成都支持公积金贷款楼盘

如题所述

大伙帮忙解答成都哪些楼盘支持公积金贷款

新盘的话是需要开发商向当地的公积金管理中心递交公积金贷款的申请并通过的才行。开发商必须递交很多材料,基本上都是开发商的重要证件材料。这个很简单的你去问开发商或者直接在大型的楼盘网站上都能查询到。甚至直接问公积金管理中心某某小区能不能办理公积金贷款。

另外只有住宅项目才能办理公积金贷款,写字楼、商铺、公寓等是公积金是不受理的。二手房的话是可以直接去办理的。

个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:

1、借款人具有完全民事行为能力;

2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

8、借款人同意办理住房抵押和保险;

9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

成都怡和新城可以公积金贷款吗

可以

只要是商品房就可以贷的,是全款的可以做抵押,也可以做无抵押的。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

成都世代锦江凯旋门二手房支持公积金贷款吗

成都世代锦江凯旋门二手房,可以使用公积金贷款,准备材料如下:

住房公积金贷款申请审批表;

身份证原件以及复印件;

房本原件以及复印件;

二手房交易发票原件以及复印件,契税证明原件以及复印件;

贷款合同原件以及复印件;

单位提供职工异地购房证明及其缴纳的基本养老保险的证明;

联名卡复印件。

填写《住房公积金提取申请书》,《住房公积金约定提取申请书》(未办理公积金联名卡的需本人持身份证到银行办理)加盖单位预留印鉴,《提取清册》加盖公章。如因贷款房本原件,可提供加盖抵押章购房本复印件作为原件使用。

单位经办人持身份证以及印鉴卡办理。

房奴们有救了!成都公积金贷款可以买房了

导语:随着房价的不断飙升,对于一些工薪阶层来说,买房的压力就不言而语了,大多说人会选择商业房贷这条老路,成为名副其实的房奴。小编在这里告诉你,可以用公积金贷款了,利息比在银行贷款要低多了。那么,怎么样用公积金贷款呢?公积金贷款需要什么条件呢?最多能贷多少钱呢?摆在你们面前的这些问题就由小编给你们一一解答。

公积金和住房公积金

公积金是公司在自身资产外储备的资金,主要用来预防未来公司可能会面临的风险的发生。住房公积金是国家为了人们住房保障而在事业单位、机关单位和各类企业中设置的长期住房储备金。住房公积金一般是由两部分组成,即个人缴费和国家财政拨款或公司出资,两个的比例在不同区域有一定差异,但大多数地区是1:1的关系。2014年国家开始在部分地区实行住房公积金异地缴存互认的政策,目前住房公积金不但可以用于支付房屋购买和租赁,还可以进行房贷。

成都市用住房公积金贷款需要具备的条件

不同地区用住房公积金进行房贷需要具备的条件有所不同,在成都市需要具备以下条件:

1、拥有成都市常住户口或有效居留身份证,且为事业单位、机关单位或企业的职工。

2、自申请住房公积金之日算连续缴存公积金一年以上,且并没有支取公积金用于购房的首付,且无公积金贷款余额。

3、拥有购房合同或协议,且购房首付在百分之30及以上。

4、个人信誉良好,且收入稳定。

5、具有认可的资产用来抵押,且有所在单位担保。

住房公积金房贷的最高额度

单笔住房公积金的最高贷款额度因地区而已,成都个人公积金贷款的最高额度是40万。计算方法是:公积金个人月缴存金额之和实际缴存比例12个月0.45(还款能力系数)贷款期限。

住房公积金贷款申请的步骤

第一步:贷款人向银行提交书面申请和相关材料(包括身份证、户口本、结婚证、购房合同、住房公积金缴存明细、房屋首付款收据)。

第二步:签订贷款合同和担保书,并相关抵押、保险、公正等手续。

第三步:贷款银行将贷款划给贷款人。

第四步:贷款人按合同开设还款账户,并按期还款和利息。

第五步:贷款还清后,贷款人从贷款银行领取贷款结清证明,并办理相关抵押、保险等注销手续。

最后,小编在这里提醒你,贷款有风险和压力,我们要量力而行,还款要及时,做一个守法诚信之人。

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