中信银行购房贷款好贷吗？符合这些条件就可以申请！
由于现在的房价越来越高，很多人会选择贷款来购买房屋。很多人在选择贷款银行时，会想到中信银行。那么，中信银行购房贷款好贷吗？今天就为大家介绍一下中信银行购房贷款的有关内容。
一般来说，大家贷款购买的房屋不是住宅就是商业用房。因此分别为大家介绍一下这两种贷款的有关情况。
住房按揭贷款
住房按揭贷款的贷款期限最长为30年，首付比例以及贷款利率按照各地实际情况确定。申请条件有：(1)18周岁以上，拥有良好的个人信用和收入；(2)有能力支付最低首付款；(3)贷款期限与房屋已使用年限之和不超过40年；(4)中信银行规定的其他条件。
申请渠道：网上银行、微信因行和银行网点。
商用房按揭贷款
商用房按揭贷款最高贷款额度不超过购房总价的60%，期限最长为10年。申请条件有：(1)年龄在18周岁以上，有足够的还款能力，且没有不良贷款记录；(2)贷款到期日不超过房屋土地使用年限到期日；(3)可以提供首付款支付证明和购房合同(4)房屋的用途为办公、商业等。
申请渠道：网上银行、微信因行和银行网点。
由以上内容，大家可以看出，中信银行的购房贷款申请条件不是很苛刻，申请渠道也比较多。因此，，中信银行购房贷款还是比较好贷的。不过，能否成功获得贷款，除了与银行自身政策有关以外，还有当地的房地产政策有关。大家在申请房贷时，要了解当地的房屋贷款政策。
中信首套房按揭商贷利率
中信首套房按损商贷利率一般计算在6.2%-6.7%之间，还取决于房贷期限、贷款总额、抵押率、客户征信情况及政策等。中信银行综合考虑客户的财务状况，会为客户提供更加优惠的利率，提升客户贷款可负担性。此外，中信银行也采用电子签章技术来缩短贷款申请时间，为客户提供更便捷的服务。中信银行的手续费用略低于市场报价价格，能够给客户带来更多的实惠。
中信银行按揭贷款如何办理
一、贷款条件
1、借款申请人为中国境内，年龄在十八至六十周岁，具有完全民事行为能力的自然人，并同时具备以下条件：
2、具有当地的常住户口或有效居留身份；
3、有稳定的职业和收入；
4、信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
5、已经与房屋出售者(原借款人)签订了《商品房买卖合同》；
6、提供能支付除贷款以外的购房款证明；
二、贷款金额、期限和预期年化利率
转按揭借款人的贷款金额和期限维持在原借款人截止转按揭贷款申请时的剩余贷款本金和贷款期限以内。
贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的期限预期年化利率和调整方式执行。
三、贷款程序
1、借款申请人与房产出售者(原借款人)签订《商品房买卖合同》；
2、借款申请人按要求填写借款申请表，提交相关的申请材料；
3、银行审批，通知借款人审批结果；
4、银行与借款人签订借款合同，并办理保险、抵押登记等手续；
5、银行发放贷款，借款人按借款合同的规定还本付息。
四、贷款前需提交的材料
身份证明(包括身份证、户口本或暂住证)、收入证明、婚姻证明、借款申请表、首付款证明、购房合同、保险单、借款合同、房屋所有权证、房屋他项权证等。
中信银行贷款如何提前还款
中信银行贷款提前还款步骤：
1、房贷客户要查看贷款合同中对在还款期未到之前即先行偿还贷款的要求，注意在还款期未到之前即先行偿还贷款是否需要缴纳违约金，若合同中有注明，则需看清究竟要收多少，并做好准备；
2、致电贷款行咨询提前还贷的申请时间及最低还款额，以及需要准备哪些材料；
3、根据贷款行的要求，到相关部门提出在还款期未到之前即先行偿还贷款申请，房屋按揭贷款提前还款步骤是什么呢？（一般银行会要求在还款期未到之前即先行偿还贷款的客户填写申请表）；
4、携带在还款期未到之前即先行偿还贷款所需资料到贷款行办理在还款期未到之前即先行偿还贷款手续，并在柜台存入在还款期未到之前即先行偿还贷款金额。
扩展资料：
需要提醒借款人的是，如果贷款期限已过半，不要急于在还款期未到之前即先行偿还贷款，因为这个时候的月供中本金占比较大，这时在还款期未到之前即先行偿还贷款节省不了房贷利息。
每个银行的业务都有自身的特点，在办理提前还款时，手续及流程也多有不同。有的银行先电话预约后填单，借款人可以先与银行约定一个还款日期，即到了指定时间，再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。
而现在的银行需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》，房屋按揭贷款提前还款步骤需要银行相关部门审批合格后，借款人才可以还款。