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我们买房子是按建筑面积算还是按室内面积算
我们买房子是按建筑面积算还是按室内面积算?
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推荐答案 2015-10-22
1:买房子是按照建筑面积来进行计算的。
2:建筑面积,是地产名词,与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。现在买房子按成套房屋建筑面积构成划分:成套房屋的建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有公用建筑面积
3:建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。在中国内地,与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。
4:住宅的使用面积,是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。即套内面积减去套内墙体面积,也就是屋中的净使用面积。
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其他回答
第1个回答 2008-08-07
建筑面积=套内面积(也叫室内面积+阳台)+公摊面积 ,不封闭的阳台算一半的面积,封闭阳台算整个面积
在办理产权证的时候是按照建筑面积办理的
但是在开发商卖房子的时候有的是按照建筑面积卖的,有的是按照套内面积卖的
各个卖法不一样
但是肯定你是占不到开发商的便宜的
本回答被网友采纳
第2个回答 2008-08-07
按建筑面积算的.本回答被提问者采纳
第3个回答 2008-08-07
建筑面积加上公摊面积
第4个回答 2020-04-02
一般都是建筑面积。
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买房按
套内
面积算还是建筑面积
呢
答:
购房单价是按照建筑面积来计算的
,按照建设部、国家工商总局印发的《商品房买卖合同》示范文本第四条的规定,实际中商品房销售可操作的方法有两种:1、按套内建筑面积计价,即:套内建筑面积= 套内使用面积+套内墙体建筑面积+阳台建筑面积。2、按建筑面积计价,即:建筑面积= 套内建筑面积+公共分摊建筑...
买房按建筑面积还是
使用
面积计算
答:
一、买房按建筑面积还是使用面积计算?
当前中国大多数城市都是采用建筑面积计算的
,当然也有一些地方会采用使用面积或者套内建筑面积计算。其实这个国家并没有强制性的规定一定要采用哪种方式计算。但需要注意的是:不管商家采用了建筑面积还是使用面积计算,都只是算法不一样罢了,最后的单价是不会有任何改变...
买房是按建筑面积还是
套内面积
答:
一、买房是按建筑面积还是套内面积
房地产开发商一般是按照单价计算房价的,且计算的面积为建筑面积
,但由于新房在出售时并没有办理房产证,因此是按照房屋买卖合同中的测绘面积进行计算的,待办理房产证后会再次测量房屋面积。如果此时测量的面积比交易时测绘的面积小,开发商需退还一部分的钱,反之,购房...
买房是按建筑面积计算还是按
套内面积计算
答:
这两种方法都是可以的
。根据建设部、国家工商总局印发的《商品房买卖合同》示范文本规定:1、按建筑面积计算:即:建筑面积= 套内建筑面积+公共分摊建筑面积。2、按套内建筑面积计算:即:套内建筑面积= 套内使用面积+套内墙体建筑面积+阳台建筑面积。
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