公寓的水电气和住宅的水电气有什么区别吗

Question

如题所述

Answer 1

公寓的水电气和住宅的水电气的区别。

一、所交费用不同。

1、公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以迁户口，住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。

2、公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。

二、公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现。

三、居住人群主要以长住的商务客群为主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验，同时比酒店低的租金。

扩展资料：

公寓根据市场上常见的几种类型，

主要分为居住型公寓（普通公寓）、商务型公寓和酒店式。根据产权性质，公寓大致可分为三类，

出租型。它以出租给租客使用为目的，因此这类公寓可称之为出租公。

自住型。如果是自住型的公寓，我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。而Co-Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人。

显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位的楼宇，而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co-Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。

还有一种类型，即混合型。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。

此外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓、花园公寓和高层公寓。

参考资料来源：百度百科——公寓

Answer 2

公寓和住宅水电费的区别主要来源于公寓是商业用地，而住宅不是商业用地，所二者在水电费方面的收费方式有所不同。
1、住宅属于民用住房，水电费是按照民用水电的标准来收取的。而公寓属于商用房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出比公寓的水电费支出低。
2、很多商住房的水电费收费方式比较复杂，商水分区域收费，商电分时段收费，水民电都按楼梯收费，一年下来费用平均能贵几千元。

Answer 3

公寓是属于商业性质的,水电气就应该按照商用来处理,与民用的价格不一样。本回答被网友采纳