如何计算建筑面积和占地面积？

Question

如题所述

Answer 1

占地面积就指占用土地的面积，而建筑面积还要加上占用空间的面积,建筑面积一般都大于占地面积，这样说吧，一栋楼的占地面积只是指一层楼所占的面积 有些也算上绿化面积，而建筑面积包括可以用的所有面积 ，1楼到顶楼 还包括楼道等 ，在买房的时候算的建筑面积 中，高度1.2米以下的不算面积，1.8米以下的算半面积 ，阳台算半面积。

用地面积，就是地块的面积，一般用公顷标识。
建筑占地面积，指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积。
建筑面积，指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。这个概念比较复杂，不同地区还有不同规定。
至于说 户型建筑面积，是指住宅一户的套内面积/得房率得到的数值。即套内面积+公摊面积。